4-room flat new, fourth floor, Agios Georgios, Neo Psychiko

Duplex ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα 179,11τ.μ. στον 4ο και 5ο όροφο (σοφίτα) πολυκατοικίας υπό κατασκευή στο Νέο Ψυχικό. Αναπτύσσεται ως εξής: Ο 4ος όροφος 106,63τ.μ. αποτελείται από ενιαίο σαλόνι με τζάκι και τραπεζαρία με άνοιγμα σε βεράντα 2,5μ.*6μ. Το σαλόνι έχει διπλό ύψος. Η κουζίνα είναι open plan -υπάρχει η δυνατότητα να γίνει κλειστή- και έχει άνοιγμα σε μπαλκόνι. Υπάρχουν επίσης 2 υπνοδωμάτια (το ένα με μικρό μπάνιο en suite), άλλο 1 μπάνιο και ντουλάπα στο διάδρομο για πλυντήριο/στεγνωτήριο. Ο 5ος όροφος 72,48τ.μ. (στον οποίο η πρόσβαση μόνο εσωτερικά με σκάλα) αποτελείται έναν χώρο καθιστικού με άνοιγμα σε μπαλκόνι και ανοιχτό προς το σαλόνι του κάτω ορόφου, γραφείο ή υπνοδωμάτιο με άνοιγμα σε μπαλκόνι, 1 master υπνοδωμάτιο με μπάνιο en suite και walk-in closet και άνοιγμα σε βεράντα, άλλο 1 μπάνιο και kitchenette. Το χαμηλό σημείο του ορόφου είναι 2,50μ. Η κατοικία συνοδεύεται από 2 θέσεις στάθμευσης, μία στην πιλοτή και μία στο υπόγειο garage. Περισσότερα χαρακτηριστικά: - Εξωτερική θερμοπρόσοψη - Κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά τζάμια με θερμοδιακοπή - Ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας - Κεντρικό σύστημα κλιματισμού στο διαμέρισμα - Φωτοβολταϊκά πάνελ στη στέγη για τη μείωση της κατανάλωσης ενέργειας των κοινόχρηστων δαπανών - Δρύινα δάπεδα - Ηλεκτρολογικό δίκτυο τριφασικής παροχής, με internet, home cinema, αναμονή οπτικής ίνας και προεγκατάσταση (ιδιωτική) για ηλεκτρική φόρτιση αυτοκινήτων. Εκτιμώμενη παράδοση καλοκαίρι 2026.