3-room flat Πολίχνη (Θεσσαλονίκη - Περιφ/κοί δήμοι), Center, Polichni

ΠΩΛΕΙΤΑΙ – Νεόδμητο Διαμέρισμα Υψηλών Προδιαγραφών | Πολίχνη, Θεσσαλονίκη Τιμή: 169.000 € Εμβαδόν: 82 τ.μ. (μεικτά) Όροφος: 2ος Έτος κατασκευής: 2026 Κατάσταση: Νεόδμητο ⸻ Προσφέρεται προς πώληση εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα υπερ-λουξ κατασκευής, σε ήσυχο και ταυτόχρονα στρατηγικό σημείο της Πολίχνης Θεσσαλονίκης. Πρόκειται για ακίνητο σύγχρονου σχεδιασμού, με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση, την ποιότητα κατασκευής και τη λειτουργικότητα των χώρων. Η τοποθεσία του εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, στον Περιφερειακό, σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία και βασικές υποδομές, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. ⸻ Διαρρύθμιση & Χώροι • Δύο (2) άνετα και φωτεινά υπνοδωμάτια • Ενιαίος χώρος σαλονιού – κουζίνας σύγχρονου σχεδιασμού • Μπάνιο υψηλής αισθητικής • Εργονομική και πλήρως λειτουργική διαρρύθμιση • Μεγάλα ανοίγματα που προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και αίσθηση άνεσης ⸻ Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Παροχές • Ενεργειακή Κλάση Α (ΠΕΑ) – εξαιρετικά χαμηλό κόστος λειτουργίας • Θερμοπρόσοψη νέας γενιάς • Ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό φυσικό αέριο • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Πλήρης θερμομόνωση και ηχομόνωση με πετροβάμβακα • Σύστημα πυρανίχνευσης σε όλους τους χώρους • Ιδιωτική θέση στάθμευσης • Πρόβλεψη για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος • Σύγχρονες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις ⸻ Περιοχή – Επενδυτική Προοπτική Η Πολίχνη αποτελεί μία από τις περιοχές της δυτικής Θεσσαλονίκης με έντονη αναπτυξιακή δυναμική. Η συνεχής αναβάθμιση των υποδομών και η αυξημένη ζήτηση για ποιοτικές κατοικίες δημιουργούν ισχυρές προοπτικές μελλοντικής υπεραξίας και υψηλής μισθωτικής απόδοσης. ⸻ Γιατί να το επιλέξετε • Νεόδμητο ακίνητο σύγχρονων προδιαγραφών (2026) • Υψηλή ενεργειακή απόδοση • Ποιοτική κατασκευή με έμφαση στη λεπτομέρεια • Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή ασφαλή επένδυση • Περιοχή με σταθερά αυξανόμενη αξία Μία ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας και επένδυσης, σχεδιασμένη για τις ανάγκες του σήμερα και του αύριο.