2-room flat excellent condition, second floor, Kato Patisia, Patision - Acharnon

Πρότυπο Διαμέρισμα 33τ.μ. – Ριζική Ανακαίνιση 2026 Το μεσιτικό γραφείο Γιαννούλης Κωνσταντίνος παρουσιάζει ένα εξαιρετικό ακίνητο υψηλών προδιαγραφών στην περιοχή των Κάτω Πατησίων. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 2ου ορόφου, το οποίο ολοκληρώθηκε το 2026, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη εμπειρία σύγχρονης κατοίκησης. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Υποδομές • Εμβαδό: 33 τ.μ. με βέλτιστη διαχείριση χώρου. • Έτος Πλήρους Ανακαίνισης: 2026 (Αντικατάσταση υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων). • Θέρμανση: Κεντρική σύστημα Φυσικού Αερίου. • Κουφώματα: Ενεργειακά αλουμίνια με διπλούς υαλοπίνακες για μέγιστη θερμομόνωση και ηχομόνωση. • Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας με προηγμένο μηχανισμό κλειδώματος. Εσωτερική Αισθητική & Εξοπλισμός Ο σχεδιασμός ακολουθεί minimal γραμμές με υλικά κορυφαίας ποιότητας: • Living Area: Ενιαίος, φωτεινός χώρος με δάπεδα υψηλής αντοχής. • Κουζίνα: Σύγχρονος σχεδιασμός με custom-made ντουλάπια και επένδυση backsplash. • Λουτρό: Πολυτελές φινίρισμα με marble-pattern πλακίδια, εντοιχισμένα είδη υγιεινής και καμπίνα ντους. Τοποθεσία & Προσβασιμότητα Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο, προσφέροντας: 1. Άμεση εγγύτητα στον σταθμό ΗΣΑΠ «Κάτω Πατήσια», εξασφαλίζοντας ταχύτατη μετακίνηση προς το κέντρο και τα προάστια. 2. Πλήρη πρόσβαση σε αστικές συγκοινωνίες (λεωφορεία/τρόλεϊ) επί των οδών Πατησίων και Αχαρνών. 3. Ολοκληρωμένη τοπική αγορά, τράπεζες και υπηρεσίες σε απόσταση βαδίσματος. Υπεύθυνος Ακινήτου: Γιαννούλης Κωνσταντίνος Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό υποδείξεων, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας.