3-room flat Φιλίππου 8, 621 24 Σέρρες, Center, Serres

ΠΩΛΕΙΤΑΙ Ανακαινισμένο διαμέρισμα 3ου ορόφου στο κέντρο Σερρών με πάρκινγκ Με μόνωση, τριπλά τζάμια, νέες εγκαταστάσεις και χώρο στάθμευσης της πολυκατοικίας. Σε μία από τις καλύτερες περιοχές του κέντρου, στην αρχή της οδού Φιλίππου (200 μ. από Πλατεία Εμπορίου), πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα (πλήν του μπάνιου) 74 τ.μ. 3ου ορόφου, με 10 τ.μ. μπαλκόνι (74+10) και μεγάλο ιδιωτικό κοινόχρηστο πάρκινγκ μόνο για τους ενοίκους. Η ανακαίνιση έγινε για ιδιοκατοίκηση, με ποιοτικά υλικά και αναβαθμίσεις που δεν συναντώνται σε τυπικές ανακαινίσεις. Χαρακτηριστικά • Σαλοκουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο • Μεγάλο μπαλκόνι με ρεύμα & νερό • Κουφώματα αλουμινίου βαρέως τύπου τριπλής υάλωσης • Εξωτερική θερμομόνωση 7 cm με πάστα τελικής επίστρωσης (δεν χρειάζεται βάψιμο,πλενόμενη με νερό) • Θωρακισμένη πόρτα 16 σημείων • Εσωτερικές ρυθμιζόμενες πόρτες laminate • Νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση • Πλακάκι 70×70 & μάρμαρο • Νέα κουζίνα με εντοιχισμένο φούρνο & κεραμικές εστίες • Διπλή ενδοτοίχια δορυφορική εγκατάσταση • Σίτες σε όλα τα ανοίγματα Θέρμανση – Ενεργειακή συμπεριφορά • Κλιματιστικό TOSHIBA Inverter 18.000 BTU • Δυνατότητα σύνδεσης με φυσικό αέριο (η οικοδομή είναι συνδεδεμένη στο δίκτυο) • Προεγκατάσταση καλωδίου στο μπαλκόνι για αντλία θερμότητας • Εξαιρετική θερμική συμπεριφορά τον χειμώνα και δροσιά το καλοκαίρι, χάρη στη μόνωση και τα τριπλά τζάμια. Τοποθεσία Άμεση πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, σχολείο, εμπορικά καταστήματα και κεντρικά σημεία της πόλης. Περιοχή με σταθερή ζήτηση για ιδιοκατοίκηση και ενοικίαση. Τιμή: 100.000 € – Ιδιώτης, χωρίς μεσιτική αμοιβή. ΥΓ. Το ΠΕΑ είναι παλαιότερο (κλάση Η), πριν τις πρόσφατες ενεργειακές αναβαθμίσεις: εξωτερική θερμομόνωση, τριπλά τζάμια, νέα κουφώματα και κλιματιστικό inverter.