Κωδικός ακινήτου: 1-666 - Νέος Κόσμος Κυνοσάργους ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κτίριο επαγγελματικό στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 500.00 τ.μ. . Αποτελείται από 18 χώρους, 3 κουζίνες, και 6 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1995 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση fan coil, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα Laminate, ανελκυστήρα, κήπο, A/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, προαύλιο, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση, εξαερισμός, ανιχνευτές πυρκαγιάς, πρόσοψη 15 μέτρα απόσταση από πόλη 200 μέτρα απόσταση από μετρό 300 μέτρα - Τιμή: 8.000 € Σε ένα από τα πιο κομβικά σημεία της Αθήνας, διατίθεται προς μίσθωση ένα επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 500 τ.μ., ιδανικό για εταιρείες και οργανισμούς που αναζητούν έναν χώρο-έδρα με προοπτική ανάπτυξης, κύρος και πραγματική λειτουργικότητα. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε 4 όμορα επίπεδα των 125 τ.μ. έκαστο, τα οποία επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα, προσφέροντας μια ενιαία εμπειρία “office building” με σωστή κατανομή χρήσεων και δυνατότητα διαμόρφωσης ανάλογα με τις ανάγκες της κάθε επιχείρησης. Η συνολική διάταξη περιλαμβάνει 18 χώρους, 3 κουζίνες και 6 WC, δημιουργώντας ένα περιβάλλον που μπορεί να υποστηρίξει ταυτόχρονα γραφεία διοίκησης, τμήματα προσωπικού, meeting rooms, χώρους υποδοχής, αίθουσες συνεργασίας αλλά και βοηθητικούς χώρους, χωρίς περιορισμούς. Πρόκειται για κτίριο κατασκευής 1995, με ενεργειακή κλάση Ε, εξοπλισμένο με fan coil, A/C, δομημένη καλωδίωση, ψευδοροφές, ανιχνευτές πυρκαγιάς και εξαερισμό, στοιχεία που το καθιστούν έτοιμο να υποδεχθεί άμεσα μια οργανωμένη επαγγελματική δραστηριότητα. Η αίσθηση φωτεινότητας και ανοιχτωσιάς ενισχύεται από τα μεγάλα συρόμενα κουφώματα αλουμινίου και τα διπλά τζάμια, ενώ το σημαντικότερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η απεριόριστη θέα προς τον αστικό ορίζοντα, με εικόνα που αγκαλιάζει την Αθήνα και τα ιστορικά της σημεία. Παράλληλα, προσφέρεται χρήση ταράτσας, ένας μοναδικός χώρος που μπορεί να λειτουργήσει ως rooftop lounge / χώρος εκδηλώσεων, εταιρικών συναντήσεων ή στιγμών χαλάρωσης για το προσωπικό, με φόντο την Ακρόπολη και ολόκληρη την πόλη. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση μόλις 300 μέτρων από σταθμό μετρό, με εύκολη πρόσβαση από το κέντρο, ενώ διαθέτει ανελκυστήρα, προαύλιο, πρόσοψη 15 μέτρων και επιπλέον στοιχεία που υποστηρίζουν την καθημερινή λειτουργία ενός σύγχρονου γραφειακού οργανισμού. Η μίσθωση αφορά πρωτίστως χρήση ως εταιρικά γραφεία και επαγγελματική έδρα, ενώ παρέχεται δυνατότητα επινοικίασης κατόπιν συνεννόησης, αποκλειστικά ως συμπληρωματικό εργαλείο επιχειρηματικής επέκτασης του μισθωτή και όχι ως βασικός σκοπός της μίσθωσης. CHRISTOFIS REAL ESTATE Γιάννης Δ. Χρηστοφής email: info@christofisrealestate.gr www.christofisrealestate.gr mob: +30 6989824855

Property Code: 1-666 - Building FOR RENT in Neos Kosmos Kinosargous for € 8.000 . This 500.00 sq. m. Building is on the 4 th floor and features 18 Spaces, 3 Kitchens, and 6 WC. The property also boasts Heating system: Fan coil, laminate floor, unobstructed view, Window frames: Aluminum - Sliding, elevator, garden, A/C, pre-installation for alarm system, double-glazed windows, entry stairs, yard, open space, internal staircase, ceiling, structured wiring, ventilation, fire detectors, facade length: 15 meters. The building was constructed in 1995 . Building Energy Rating: E Distance from the city center: 200 meters, Nearest metro station at 300 meters. CHRISTOFIS REAL ESTATE email: info@christofisrealestate.gr www.christofisrealestate.gr mob: +30 6989824855 Real Estate Executive Giannis Christofis

Grecia

Wired

Security door

External exposure

Alarm system

Disabled access

Building

active

Building for Rent

Property Code: 1-666 - Building FOR RENT  in Neos Kosmos Kinosargous for € 8.000 . This 500.00 sq. m.  Building  is on the 4 th floor and features  18 Spaces,  3 Kitchens,  and 6 WC. The property

Property Code: 1-666 - Building FOR RENT  in Neos Kosmos Kinosargous for € 8.000 . This 500.00 sq....