Κωδικός ακινήτου: 1094-14158 - Σταυρούπολη Ακριτών ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατάστημα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 101.00 τ.μ. . Αποτελείται από και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2007 με ενεργειακή κλάση Β+ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, κήπο, A/C, προεγκατάσταση Α/C, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, ρολά ασφαλείας, οπτικές ίνες - Τιμή: 92.000 € Διατίθεται προς πώληση γωνιακό κατάστημα συνολικής επιφάνειας 101 τ.μ. στην περιοχή της Νικόπολης, στη Σταυρούπολη Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα που επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και ευελιξία χρήσεων.Το ισόγειο, επιφάνειας 34 τ.μ., διαθέτει WC και άμεση πρόσβαση από τον δρόμο, ενώ το υπόγειο των 67 τ.μ. μπορεί να αξιοποιηθεί ως βοηθητικός ή κύριος επαγγελματικός χώρος. Επιπλέον, περιλαμβάνεται χώρος αποκλειστικής χρήσης 65 τ.μ., καθώς και κλειστή θέση στάθμευσης 19 τ.μ., στοιχεία που ενισχύουν σημαντικά την αξία και τη λειτουργικότητα του ακινήτου. Το κατάστημα είναι φωτεινό, διαμπερές, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό και μεγάλη προβολή λόγω της γωνιακής του θέσης. Διαθέτει πλακάκι δαπέδου, κουφώματα και πόρτα αλουμινίου, καθώς και ηλεκτρικά ρολά ασφαλείας και περίφραξη. Βρίσκεται σε σημείο με αυξημένη κινητικότητα, κοντά σε σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις, πλατεία, τοπική αγορά, στάσεις αστικής συγκοινωνίας και δημόσιες υπηρεσίες, ενώ προσφέρει άμεση σύνδεση με την εσωτερική περιφερειακή οδό. Το ακίνητο βρίσκεται σε ζώνη Γενικής Κατοικίας και διαθέτει βεβαίωση χρήσης γης, καθιστώντας το κατάλληλο για πληθώρα επαγγελματικών ή εμπορικών δραστηριοτήτων. Αυτή τη στιγμή είναι μισθωμένο, αποτελώντας μια αξιόλογη επενδυτική επιλογή με άμεση προοπτική απόδοσης. Κωδικός Ακινήτου :1094-14158 Καλέστε μας στο 2314033222

Property Code: 1094-14158 - Shop FOR SALE in Stavroupoli Akriton for € 92.000 . This 101.00 sq. m. Shop consists of 2 levels and features and a WC. The property also boasts Heating system: Air conditioner, tiled floor, Window frames: Aluminium, garden, A/C, pre-installation for A/C, double-glazed windows, open space, internal staircase, security shutters, optical fiber. The building was constructed in 2007 . Building Energy Rating: B+

Grecia

Corner position

Wired

Alarm system

Security door

Disabled access

External exposure

Unfurnished

Shop - Commercial property

Shops - Commercial properties

active

Shop - Commercial property for Sale

Property Code: 1094-14158 - Shop FOR SALE  in Stavroupoli Akriton for € 92.000 . This 101.00 sq. m.  Shop  consists of 2 levels and features      and a WC. The property also boasts Heating system:

Property Code: 1094-14158 - Shop FOR SALE  in Stavroupoli Akriton for € 92.000 . This 101.00 sq. m...