Industrial Unit for Sale

Διατίθεται προς πώληση βιομηχανικός χώρος επιφάνειας 5389.58 τ.μ., κατασκευής 2004, σε οικόπεδο 7616.06 τ.μ., επί της Εθνικής Οδού Λάρισας-Θεσσαλονίκης, στο Κιλελέρ. Αποτελείται από: Πρώτο κτίριο επιφανείας 2754.79 τ.μ.: - Υπόγειο επιφανείας 961 τ.μ. με αποθήκες, λεβητοστάσιο και σκάλα. - Υπόγειο επιφανείας 1379.14 τ.μ. με εκθεσιακό χώρο, χώρο υποδοχής, γραφεία, αποθήκη, βοηθητικό χώρο, κυλικείο, μικρή παιδική χαρά, 2 WC και εσωτερική σκάλα. - 1ος όροφος επιφανείας 351.12 τ.μ. με γραφείο, αίθουσα συνεδριάσεων, γραφείο με WC και μικρό δωμάτιο. - 2ος όροφος επιφανείας 63.53 τ.μ. με κύριο χώρο. Περιλαμβάνει εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου και κεντρικό κλιματισμό. Δεύτερο κτίριο επιφανείας 2599.79 τ.μ. - Υπόγειο επιφανείας 1285 τ.μ. με αποθήκες. - Ισόγειο επιφανείας 1314.79 τ.μ. με βιομηχανικούς χώρους, αποθήκες και WC. Τρίτο βοηθητικό κτίριο επιφανείας 35 τ.μ. Το οικόπεδο φέρει ΚΑΕΚ 310814658008. Διαθέτει διαμορφωμένο περιβάλλων χώρο, υπόστεγα, ανοιχτό χώρο στάθμευσης, ηλεκτροφωτισμό, κάμερες ασφαλείας, και παρέχει εύκολη πρόσβαση για φορτηγά. Το ακίνητο βρίσκεται σε μία περιοχή στην Παλαιά Ε.Ο. Λάρισας-Θεσσαλονίκης, στις δύο πλευρές της οποίας υπάρχουν εμπορικά ακίνητα (εκθέσεις αυτοκινήτων, βενζινάδικα, αποθήκες εμπορευμάτων, κ.λπ.), αλλά και αρκετά αναξιοποίητα οικόπεδα που χρησιμοποιούνται για καλλιέργειες. Η περιοχή εκτείνεται βόρεια του κέντρου της πόλης σε απόσταση περίπου 4-4.5 χλμ. από αυτό. Η εμπορική δραστηριότητα στην περιοχή εντοπίζεται κυρίως σε ακίνητα στη Λ. Καραμανλή – Τμήμα Ε.Ο. Αθηνών-Λάρισας-Θεσσαλονίκης εντός του πολεοδομικού συγκροτήματος της πόλης. Η περιοχή είναι ζώνη σε επαρκή απόσταση από τον εμπορικό πυρήνα του κέντρου της πόλης της Λάρισας, κατάλληλο για μεγάλες επιχειρήσεις, με καλή θέση (απόψεως ακινήτων με πρόσωπο στην Ε.Ο. Λάρισας-Θεσσαλονίκης). Επιπλέον, η περιοχή βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το Εθνικό Σιδηροδρομικό δίκτυο και σε απόσταση με τα πόδια από τις εγκαταστάσεις της 110ης Πτέρυγας Μάχης. Όσον αφορά τις υποδομές και την προσβασιμότητα σε Δημόσιες Υπηρεσίες, η περιοχή θεωρείται επαρκής. Οι μετακινήσεις πραγματοποιούνται τόσο με ιδιωτικά οχήματα όσο με λεωφορεία. Καθώς πρόκειται για «τραπεζικό ακίνητο» η διαδικασία του τεχνικού και νομικού ελέγχου βρίσκεται σε εξέλιξη. Επικοινωνήστε μαζί μας για κάθε πληροφορία σχετικά με το ακίνητο και τις πιθανές ανάγκες χρηματοδότησης σας.