Κωδικός ακινήτου: 1-1231 - Νάουσα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα κατάστημα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 320.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 χώρους, . Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη 5 τ.μ., A/C, συναγερμό, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 175.000 € ΝΑΟΥΣΑ (Κέντρο) πωλείται κατάστημα συνολικής επιφάνειας 320 τ.μ., τριών επιπέδων (110 τ.μ. το υπόγειο + 100 τ.μ. το ισόγειο + 110 τ.μ. ο 1ος), κατασκευής 1980, με ατομική θέρμανση πετρέλαιο, με ανοιχτό χώρο στάθμευσης, γωνιακό, προσόψεως, ευάερο και ευήλιο, σε καλή κατάσταση. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, μόλις 200 μέτρα από την κεντρική πλατεία Καρατάσου, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην εμπορική και κοινωνική ζωή της πόλης, καθώς και 300 μέτρα από το Δημοτικό Πάρκο Νάουσας, έναν χώρο αναψυχής και πρασίνου που ενισχύει την ποιότητα καθημερινότητας. Απέχει 31 χλμ. από την Έδεσσα και 92 χλμ. από τη Θεσσαλονίκη, γεγονός που εξασφαλίζει εύκολη σύνδεση με σημαντικά αστικά κέντρα της Βόρειας Ελλάδας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έντονη εμπορική δραστηριότητα, κατοικίες, υπηρεσίες και σημεία εστίασης, παρουσιάζοντας σταθερή κίνηση καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας και αυξημένο ενδιαφέρον για επαγγελματικές χρήσεις. Εξυπηρετείται από τακτικά δρομολόγια αστικών λεωφορείων, διευκολύνοντας τη μετακίνηση εργαζομένων και επισκεπτών από κάθε σημείο της Νάουσας. Το ακίνητο αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο σε κάθε επίπεδο, στοιχείο που επιτρέπει ευελιξία διαρρύθμισης, ενώ διαθέτει επιπλέον αποθήκη 5 τ.μ. στο υπόγειο για κάλυψη λειτουργικών αναγκών. Ο πρώτος όροφος δύναται να μετατραπεί σε ανεξάρτητο διαμέρισμα, καθώς επικοινωνεί με ξεχωριστή είσοδο από την πολυκατοικία, προσδίδοντας δυνατότητα διπλής εκμετάλλευσης. Αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές, επαγγελματίες, αλυσίδες λιανικής, χώρους εστίασης, ιατρεία, γραφεία, εκπαιδευτικά κέντρα ή συνδυασμό επαγγελματικής στέγης και κατοικίας, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα αναγκών σε μία από τις πιο ζωντανές ζώνες της πόλης. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος.

Property Code: 1-1231 - Shop FOR SALE in Naousa Center for € 175.000 Exclusivity. This 320.00 sq. m. Shop consists of 3 levels and features 3 Spaces, . The property also boasts Heating system: Individual - Petrol, mosaic and wood floor, view of the Urban landscape, Window frames: Aluminium, Armourplated door, a storage unit 5 sq.m. sqm, A/C, alarm system, internal staircase. The building was constructed in 1980 . Building Energy Rating: G

Grecia

Corner position

Wired

Alarm system

Security door

Disabled access

External exposure

Unfurnished

Shop - Commercial property

Shops - Commercial properties

active

Shop - Commercial property for Sale

Property Code: 1-1231 - Shop FOR SALE  in Naousa Center for € 175.000 Exclusivity. This 320.00 sq. m.  Shop  consists of 3 levels and features  3 Spaces,    . The property also boasts Heating

Property Code: 1-1231 - Shop FOR SALE  in Naousa Center for € 175.000 Exclusivity. This 320.00 sq....