FOR ENGLISH SCROLL DOWN ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: 3-803 ΜΑΡΟΥΣΙ - ΚΟΚΚΙΝΙΑ Διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή οροφοδιαμέρισμα, 110 τ.μ, σε ήσυχη και φιλόξενη γειτονιά, ιδανική για οικογενειακή ζωή αλλά και για όσους αναζητούν ένα ποιοτικό και κομψό χώρο διαμονής. Το κτίριο αποτελείται από 5 ορόφους, με ένα διαμέρισμα ανά όροφο των 110 τ.μ., σχεδιασμένο με έμφαση στην αρχιτεκτονική των καθαρών όγκων και τη σύγχρονη αισθητική. Ο εξωτερικός χώρος και το πράσινο έχουν ενσωματωθεί αρμονικά στη σχεδίαση, με τον κήπο στο επίπεδο του δρόμου να επικοινωνεί με όλα τα διαμερίσματα στους ανώτερους ορόφους. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρες βεράντες με θέα στον διαμορφωμένο πράσινο χώρο και τη γειτονιά, προσφέροντας ηρεμία, φυσικό φωτισμό και αίσθηση ιδιωτικότητας. Το διαμέρισμα συνδυάζει μοντέρνο σχεδιασμό, υψηλή ενεργειακή απόδοση κατηγορίας Α+ και προνομιακή τοποθεσία, πολύ κοντά σε συγκοινωνίες και βασικές υπηρεσίες. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει: Σαλόνι ενιαίο με τραπεζαρία και κουζίνα open space, δημιουργώντας φωτεινό και λειτουργικό χώρο καθημερινής άνεσης 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων ένα master με en suite μπάνιο 2ο μπάνιο για τα υπόλοιπα υπνοδωμάτια Μεγάλες βεράντες, ιδανικές για χαλάρωση και θέα στο πράσινο Το ακίνητο παρέχει 2 θέσεις στάθμευσης, μία στο υπόγειο και μία στην πυλωτή, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα. Πρόκειται για μία εξαιρετική επένδυση και ένα διαμέρισμα υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένο για σύγχρονη και ποιοτική διαβίωση. ΠΑΡΟΧΕΣ Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας Πόρτα ασφαλείας Θερμοδιακοτπόμενα κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια και σίτες Ηλιακή εγκατάσταση 2 θέσεις Parking & Αποθήκη ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ 750 μέτρα από τη διασταύρωση Μελισσίων 13 χλμ από το κέντρο Αθήνας 26 χλμ από αεροδρόμιο 70 μέτρα από στάση λεωφορείων Εκτιμώμενος χρόνος παράδοσης: Q2 2027 Τιμή: 460.000€ Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των τετραγωνικών μέτρων και του βαθμού ενεργειακής απόδοσης) έχουν καταχωρηθεί με βάση τα στοιχεία και τις πληροφορίες που μας παρείχε ο εντολέας-ιδιοκτήτης. Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητα η υπόδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α.Φ.Μ σας, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ENGLISH PROPERTY CODE: 3-803 For Sale – Under Construction Apartment, 110 sq.m., located in a quiet and welcoming neighborhood, ideal for family living but also for those seeking a high-quality, elegant home. The building consists of 5 floors, with one apartment per floor of 110 sq.m., designed with a focus on clean architectural lines and contemporary aesthetics. The outdoor space and greenery have been harmoniously integrated into the design, with the garden at street level connecting to all upper-floor apartments. Each apartment features spacious terraces overlooking the landscaped green area and the neighborhood, offering tranquility, natural light, and a sense of privacy. The apartment combines modern design, high energy efficiency (A+ rating), and a prime location, very close to public transport and essential services. The interior layout includes an open-plan living room with dining area and kitchen, creating a bright and functional space for everyday comfort, .. bedrooms, including a master with en suite bathroom, a second bathroom for the remaining bedrooms, and large terraces perfect for relaxation and enjoying the views of the greenery. The property includes 2 parking spaces, one in the basement and one on the ground floor, providing convenience and practicality. This is an exceptional investment and a high-spec apartment designed for modern, quality living. AMENITIES Underfloor heating with heat pump Security door Thermally insulated aluminum frames with triple glazing and insect screens Solar system 2 parking spaces & storage room. LOCATION 750 meters from Melissia intersection 13 km from Athens city center 26 km from the airport 70 meters from the bus stop Estimated delivery time: Q2 2027 Price: €460.000 Note: The information and features of the property (including square meters and energy efficiency rating) have been recorded based on the data and information provided by the client-owner. The point on the map is indicative and does not determine the exact address of the property. For property viewing, presenting your ID card and tax identification number (AFM) is required, according to Law 4072/11-4-2012 Government Gazette 86 A.

Property Code: 3-803 - Apartment FOR SALE in Marousi Kokkinia for € 460.000 . This 110.00 sq. m. Apartment is on the 1 st floor and features 3 Bedrooms, Livingroom, Kitchen, 2 bathrooms . The property also boasts Heating system: Heat pump, wooden floor, view of the Open horizon, Window frames: Aluminium, Armourplated door, elevator, a storage unit sqm, garden, fireplace, double-glazed windows, solar-powered water heater, open space. The building was constructed in 1998 . Building Energy Rating: A+

Grecia

Fireplace

Attic

Alarm system

Security door

External exposure

Disabled access

balcony

pool

Unfurnished

Cellar

Shared garden

Window frames in double glass / metal

Apartment

active

4-room flat Κόδρου 6-10, 151 26, Μαρούσι, Kokkinia, Marousi

Property Code: 3-803 - Apartment FOR SALE  in Marousi Kokkinia for € 460.000 . This 110.00 sq. m.  Apartment  is on the 1 st floor and features  3 Bedrooms, Livingroom, Kitchen, 2 bathrooms . The

Property Code: 3-803 - Apartment FOR SALE  in Marousi Kokkinia for € 460.000 . This 110.00 sq. m. ...

4-room flat Κόδρου 6-10, 151 26, Μαρούσι, Kokkinia, Marousi | 4 rooms | 110 m²

Sale Apartment Marousi. 4-room flat in Κόδρου 6-10, 151 26, Μαρούσι. New, first floor, parking space, independent heating, ref. 10769971

4-room flat Κόδρου 6-10, 151 26, Μαρούσι, Kokkinia, Marousi

Real estate listings in Marousi

Municipality of Marousi

Province of Athens - North

Real estate price in Marousi