Προς πώληση: μεγάλος οικόπεδο στην περιοχή Μικρά Θέρμης, ιδανικό για ανάπτυξη. Το οικόπεδο είναι οικοδομήσιμο και κατάλληλο για την κατασκευή μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας, καθώς και για επενδυτικούς σκοπούς. Διαθέτει συνολική επιφάνεια 34.875 τ.μ., με συντελεστή δόμησης 0,6 και ποσοστό κάλυψης 30%, ενώ επιτρέπεται η κατασκευή έως τριών ορόφων με μέγιστο ύψος 11 μέτρα. Η απαιτούμενη απόσταση από τα πλευρικά όρια είναι 10 μέτρα και η είσοδος στο οικόπεδο έχει πλάτος 10 μέτρα, ενώ υπάρχει ήδη έγκριση οικοδομής.  Η πρόσβαση στο οικόπεδο είναι εύκολη και γίνεται από τον αυτοκινητόδρομο Θεσσαλονίκης – Μουδανιών, μέσω των αντίστοιχων κόμβων, εξασφαλίζοντας γρήγορη και άνετη μετακίνηση. Η τοποθεσία επιτρέπει την κατασκευή σύγχρονης κατοικίας με άνετους και λειτουργικούς χώρους, ενώ το οικόπεδο μπορεί επίσης να αξιοποιηθεί για κέντρα αποκατάστασης ασθενών, δεδομένου ότι υπάρχουν τρία σε απόσταση έως τριών χιλιομέτρων.  Η περιοχή είναι ήσυχη και αναπτυσσόμενη, με εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα, σε καταστήματα και βασικές υποδομές. Πρόκειται για μία περιοχή που συνδυάζει φυσική ομορφιά, ήρεμο περιβάλλον και ευκολία στις μετακινήσεις, καθιστώντας την ιδανική για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, αλλά και για επενδυτικά σχέδια με προοπτική μελλοντικής αξιοποίησης.  Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. <hr> Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. <hr> Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

For sale: a large plot of land in the Mikra Thermis area, ideal for development. The plot is buildable and suitable for constructing a permanent or holiday residence, as well as for investment purposes. It has a total area of 34,875 sq.m., with a building coefficient of 0.6 and a coverage ratio of 30%, allowing construction of up to three floors with a maximum height of 11 meters. The required distance from the side boundaries is 10 meters, and the entrance to the plot is 10 meters wide, with a building permit already in place.  The plot offers easy access from the Thessaloniki-Moudania motorway via the nearby junctions, ensuring convenient transportation. Its planning parameters allow for the development of a modern residence with comfortable and functional spaces. The site is also suitable for patient rehabilitation centers, with three located within a three-kilometer radius.  The area is quiet and developing, with the sea, shops, and essential infrastructure within easy reach. It combines natural beauty and a peaceful environment with accessibility and convenience, making it ideal for a permanent home, holiday residence, or investment project with strong future potential.  Please Note: Address Disclosure: The exact address mentioned in the advertisement is indicative of the property's vicinity and not the actual one. <hr> Information Accuracy: The information and characteristics of the property have been registered based on the information and data provided by the owner. <hr> Map Disclaimer: The point on the map does not correspond to the property's actual address. <hr> Legal Requirement: Presentation of a police ID or tax registration number is necessary when showing the property, according to Law 4072/11-4-2012 Government Gazette 86A.

Grecia

Land Plot

active

Land Plot for Sale

For sale: a large plot of land in the Mikra Thermis area, ideal for development. The plot is buildable and suitable for constructing a permanent or holiday residence, as well as for investment

For sale: a large plot of land in the Mikra Thermis area, ideal for development. The plot is buildab...