3-room flat excellent condition, ground floor, Amalieio Orfanotrofeio, Marousi

Πωλείται όμορφο ανακαινισμένο διαμέρισμα στο Μαρούσι , στη γειτονιά Νέο Τέρμα, ιδανικό για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης και λειτουργικότητας. Το ακίνητο έχει εμβαδόν 55 τ.μ. βρίσκεται σε προσεγμένη πολυκατοικία κατασκευής του 1973 και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, έναν ενιαίο χώρο για κουζίνα σαλόνι , ένα πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο και δύο ήσυχα μπαλκόνια . Βρίσκεται στον ισόγειο όροφο και προσφέρει φωτεινούς και ευάερους χώρους, με άμεση πρόσβαση στο φυσικό φως, γεγονός που την καθιστά ζεστή και φιλόξενη. Η θέρμανση γίνεται με κεντρικό σύστημα φυσικού αερίου, ενώ διαθέτει προεγκατάσταση για κλιματισμό καλύπτοντας τις ανάγκες για θέρμανση και ψύξη καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει boiler, προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια, καθώς και δάπεδα από πλακάκι υψηλής ποιότητας. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση, πλήρως ανακαινισμένο και έτοιμο για άμεση χρήση .Διαθέτει επιπλέον φωτισμό led και η τοποθέτηση επίπλων κουζίνας και ντουλαπών θα γίνει σε συνεννόηση με τον ενδιαφερόμενο, δίνοντας τη δυνατότητα προσωποποίησης του χώρου σύμφωνα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του. Η τοποθεσία είναι ιδανική, με εύκολη πρόσβαση σε σταθμό ηλεκτρικού, σχολεία, super market, αγορές και χώρους εστίασης. Πρόκειται για εσωτερικό διαμέρισμα που προσφέρει ησυχία και άνεση, ενώ η δυνατότητα χρήσης του για επαγγελματικό χώρο, επένδυση ή εισόδημα το καθιστά ιδιαίτερα ευέλικτο. Επιπλέον, διαθέτει σίτες, πόρτα ασφαλείας και επιτρέπονται κατοικίδια προσφέροντας πρακτικότητα και ασφάλεια .Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, μόλις 300 μέτρα από τον Ηλεκτρικό Αμαρουσίου, 100 μέτρα από στάση λεωφορείου, 650 μέτρα από σχολείο, 200 μέτρα από αγορά και super market, και 400 μέτρα από τράπεζα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές υπηρεσίες και σημεία ενδιαφέροντος. Αυτό το ισόγειο διαμέρισμα συνδυάζει λειτουργικότητα, πρακτικότητα, φωτεινότητα και άνεση, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή για προσωπική κατοικία, επαγγελματική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση σε μια από τις πιο ζωντανές περιοχές του Αμαρουσίου.