3-room flat excellent condition, fifth floor, Amalieio Orfanotrofeio, Marousi

Πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα 97 τ.μ., 5ου ορόφου (ρετιρέ), στην ιδιαίτερα προνομιακή και ήσυχη περιοχή Μαρούσι – Νέο Τέρμα. Το ακίνητο είναι γωνιακό, εξαιρετικά φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, προσφέροντας πανοραμική θέα από την Πεντέλη έως τον Υμηττό και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, ένα μπάνιο , ένα επιπλέον WC, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας οικογένειας ή ενός ζευγαριού, ενώ είναι ιδανικό και για επενδυτική αξιοποίηση. Η πολυκατοικία έχει κατασκευαστεί το 1970, είναι πολύ προσεγμένη και το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί και βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, κλιματισμό, boiler και θερμομόνωση, εξασφαλίζοντας άνεση και ενεργειακή αυτονομία καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, τα δάπεδα είναι συνδυασμός laminate και πλακιδίων, ενώ το ενεργειακό πιστοποιητικό βρίσκεται υπό έκδοση. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, σίτες και τέντες, ενώ περιλαμβάνονται και τα air-condition. Επιτρέπονται κατοικίδια και η γειτονιά χαρακτηρίζεται από ηρεμία, 'εύκολο πάρκινγκ και άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τον ηλεκτρικό σταθμό Αμαρουσίου, στάσεις λεωφορείων, σχολεία, super market, αγορά, τράπεζες και χώρους εστίασης, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα λειτουργικό για καθημερινή χρήση αλλά και ελκυστικό για επένδυση με σταθερό εισόδημα.