3-room flat excellent condition, fifth floor, Mpotsari, Analipsi - Mpotsari - Nea Paralia

Πωλείται φωτεινό ανακαινισμένο ρετιρέ 90τμ σε εξαιρετικό σημείο κεντροανατολικά. Βρίσκεται σε πολυκατοικία περιποιημένη και φρεσκοβαμένη το 2023 και είναι σε κομβικό σημείο δίπλα σε πάρκο, και ακριβώς ανάμεσα στην στάση του μετρό “Αναλήψη”, την στάση των λεωφορείων στην Βασ. ΄Ολγας, και 300 μέτρα από την θάλασσα. Το διαμέρισμα αποτελείται από μία πολύ φωτεινή κουζίνα, πολύ μεγάλο σαλόνι με έτοιμη θέση και καμινάδα για ενεργειακό τζάκι, μπάνιο και δύο υπνοδωμάτια. Λόγω εξαιρετικής διαρύθμισης, άνετα δημιουργείται και τρίτο δωμάτιο με έξοδο στο μπαλκόνι. Στο ρετιρέ έχουν γίνει τρεις διαδοχικές ανακαινίσεις: το 1995 (Ριζική), το 2022 (Κουφώματα, Αέριο, Ηλιακός) και το 2025 (Υδραυλικά, Ηλεκτρολογικά, Μπάνιο) και είναι σε άριστη κατάσταση. Για θέρμανση έχει Αέριο με εγγύηση Λέβητα για 5 ακόμη χρόνια και επιπλέον υπάρχουν δύο aircondition 12 & 24btu. Τέλος υπάρχει ηλιακός θερμοσίφωνας με ειδική αντιπαγωτική έξτρα μόνωση ενώ και στην ίδια την ταράτσα έχει περασθεί υγρομόνωση με ασφαλτοτάπιτα. Επίσης παραδίδεται με 2 εντοιχισμένες μασίφ ξύλινες ντουλάπες, και με έξτρα ευκολίες όπως ντουλάπες στα δύο μπαλκόνια του, ντουλάπες πλυντηρίου/απλύτων, αποθηκούλα προφυλαγμένη στο μπαλκόνι για αποθήκευση χαλιών κτλ., μεταλλικές τέντες. Είναι ένα υπέροχο διαμέρισμα για μία οικογένεια, μέσα σε μία πολή όμορφη αναπλασμέμνη και ζωτική γειτονιά της κεντροανατολικής Θεσσαλονίκης, κοντά σε πολλά σχολεία, supermarkets, υπηρεσίες και πρόσβαση σε συγκοινωνίες για όλη την πόλη. Μπορεί βέβαια να χρησιμοποιηθεί και επενδυτικά, είτε σαν airbnb είτε να χωρίσει αργότερα σε 2 διαμερίσματα του ενός και δύο δωματίων. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus East | Καλαμαριά Τηλ: 2310445935 Email: kalamaria@arcusrealestate.gr Τσαλουχίδη 54, 1ος όροφος Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00