Land Plot for Sale

ENGLISH: The land property(plot) is located in the zoning plan of the city of Ioannina at the corner of Naxos and Filippiados streets. It has a total area of ​​362 m², with a total buildable area of ​​289.6 m² (80% building coverage). Windows can be opened on three sides of the building. The property is situated in a very quiet and family-friendly area of ​​Ioannina. Shopping centers, doctors' offices, pharmacies and schools are nearby. The university is within walking distance, and the university hospital is just a few minutes away by car. Excellent public transportation connections make the city center easily accessible, even for seniors. Younger residents can also reach the city center on foot. The motorway to Athens, Thessaloniki, and Igoumenitsa is just a few kilometers away, Easy access to Ioannina Airport. DEUTSCH: Das Grundstück befindet sich im Stadtplan (Bebauungsplan) von Ioannina an der Ecke Naxos/Filippiados Straße. Es hat eine Fläche von 362 m² und es können insgesamt 289,6 m² bebaut werden (Bebauungsschlüssel 80%). Bei einer Bebauung können an drei Seiten Fenster geöffnet werden. Das Grundstück liegt in einer sehr ruhigen und bei Familien beliebten Gegend der Stadt Ioannina. In der Nähe befinden sich Einkaufszentren, Ärzte, Apotheken, Schulen. Die Universität kann fußläufig erreicht werden. Die Uniklinik (Universitätsmedizin) ist wenige Autominuten entfernt. Sehr gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmittel und dadurch ist das Zentrum der Stadt leicht und bequem erreichbar auch für ältere Menschen. Jüngere Menschen können das Zentrum der Stadt auch zu Fuß erreichen. Die Autobahnanbindung Richtung Athen, Thessaloniki und nach Igoumenitsa ist wenige Kilometer entfernt. Ebenso leicht erreichbar ist der Flughafen von Ioannina.