3-room flat excellent condition, ground floor, Agios Nikolaos, Patision - Acharnon

Πωλείται τριάρι (2 υπνοδωμάτια ) ισόγειο διαμέρισμα 84 τ.μ. στα Πατήσια, Αγιος Νικόλαος, μπροστά σε πεζοδρομο / πλατεία . Εχει ανακαινιστεί το 2006 με νέα κουζίνα, μπάνιο , ηλεκτρολογικά ,υδραυλικά και είναι σε εξαιρετική κατάσταση και μπορεί να κατοικηθεί άμεσα χωρίς να απαιτείται κάποια άλλη εργασία εκτός ισως απο το τρίψιμο των ξύλινων δαπεδων. Είναι πολυ ψηλοτάβανο ( 3,12μ ύψος ) προσόψεως , διαμπερές , αποτελείται απο 2 ευρυχωρα υπνοδωμάτια που βλεπουν και βγαίνουν σε μικρό κήπο, καθιστικό εμβαδού 19μ2 με ξύλινο δάπεδο , ανεξάρτητη κουζίνα που επικοινωνεί με το καθιστικό με πάσο. Υπάρχει εσωτερική αποθήκη 3,5 μ2 μέσα στο διαμέρισμα και δεύτερη μικρότερη αποθήκη στο υπόγειο καθώς και ντουλάπες στον διάδρομο /χωλ. Στην τιμή περιλαμβάνονται αρκετές λειτουργικές και πολυ καινούργιες ( τριετίας) ηλεκτρικές συσκευές οπως πλυντηριο , ψυγείο και ολα τα εικονιζόμενα επιπλα . Επισης υπάρχει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μπροστά σε μια ήσυχη και πεζοδρομημένη μεγάλη πλατεία . Ο σταθμός ΗΣΑΠ Αγίου Νικολάου απέχει μόνο 200 μέτρα οπως πολυ κοντά βρίσκονται σχολεία , αγορά και συγκοινωνίες. Μία πολυ καλή επενδυτική πρόταση με ετησια μικτή απόδοση κεφαλαίου 6%