Κωδικός ακινήτου: 1496 - Νέα Σμύρνη Κέντρο  ΠΩΛΕΙΤΑΙ   ανακαινισμένο  γραφείο  στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 58.00 τ.μ.  . Αποτελείται από 1 χώρο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1973 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2023. Διαθέτει  θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη , A/C, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά      - Τιμή: 190.000 €  <br>Σε ένα από τα πιο περιζήτητα σημεία της Νέας Σμύρνης, κοντά στην πλατεία, διατίθεται προς πώληση ένας κομψός επαγγελματικός χώρος 57 τ.μ., πλήρως ανακαινισμένος το 2023 με έμφαση στην ποιότητα και τη λειτουργικότητα. Βρίσκεται στον 2ο όροφο πολυκατοικίας και αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επαγγελματική χρήση ή επένδυση.  Το εσωτερικό του χώρου έχει διαμορφωθεί με σύγχρονη αισθητική και περιλαμβάνει ένα κύριο χώρο/υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο σαλόνι/χώρο υποδοχής, μοντέρνα κουζίνα και ανανεωμένο μπάνιο. Το μπαλκόνι προσφέρει θέα στο πράσινο δημιουργώντας μια ευχάριστη και ήσυχη ατμόσφαιρα.  Ο επαγγελματικός χώρος διαθέτει κλιματισμό, ιδιωτικό αποθηκευτικό χώρο και υπάρχει δυνατοτητα ενοικίασης θέσης στάθμευσης σε κοντινή απόσταση μόλις 100 μ. από το Polis Park.  Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετικά πρακτική, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, καταστήματα, εστιατόρια, υπηρεσίες και ΜΜΜ (τραμ & λεωφορεία). Τα μέσα μεταφοράς βρίσκονται πολύ κοντά προς το κέντρο της Αθήνας όσο και προς τη θάλασσα, προσφέροντας τον ιδανικό συνδυασμό επαγγελματικής δραστηριότητας και ευκολίας μετακίνησης.  Η Νέα Σμύρνη παραμένει μία από τις πιο ισορροπημένες και ποιοτικές περιοχές της Αθήνας — γεμάτη ζωντάνια, πρασινάδα και ανθρώπινη κλίμακα. <br>

Property Code: 1496 - Office FOR SALE  in Nea Smyrni Center for € 190.000 . This 58.00 sq. m.  Office  is on the 2 nd floor and features  1 Space, Livingroom, Kitchen, bathroom . The property also boasts  tiled floor, view of the Open horizon, Window frames: Aluminium, Armourplated door, a storage unit  sqm, A/C, solar-powered water heater, open space. The building was constructed in  1973 and renovated in 2023  . Building Energy Rating: D      <br> <br>

Grecia

External exposure

Wired

False ceiling

Security door

Alarm system

Disabled access

Unfurnished

Office

active

Office for Sale

Property Code: 1496 - Office FOR SALE  in Nea Smyrni Center for € 190.000 . This 58.00 sq. m.  Office  is on the 2 nd floor and features  1 Space, Livingroom, Kitchen, bathroom . The property also

Property Code: 1496 - Office FOR SALE  in Nea Smyrni Center for € 190.000 . This 58.00 sq. m.  Off...