Single-family detached house Γαληψούς, Νικήτη 63088, Nikiti, Sithonia

Νέα ανάθεση ακινήτου, προς πώληση στην Νικήτη. Πρόκειται για μια πολύ ιδιαίτερη μονοκατοικία στο κέντρο της Νικήτης. Τα αξιόλογα μορφολογικά και αρχιτεκτονικά στοιχεία του ακινήτου, προσδίδουν μια ιδιαίτερη αρχιτεκτονική αξία στο κυρίως κτίριο, το οποίο μπορεί να αποτελέσει σημείο αναφοράς και ιστορικότητας. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ - Στην Δυτική πρόσοψη υπάρχει ενιαίος χώρος 38.77 τ.μ. που στη δεκαετία του 1970 λειτουργούσε ως παραδοσιακό καφενείο. -Μύλος είναι το κυρίως μέρος και το αξιολογότερο σημείο του ακινήτου. Έχει συνολικό εμβαδόν 105,64 τ.μ. -Ισόγειο μέρος 34,64 τ.μ χρησιμοποιείται ως σαλο-κουζίνα. - 1ος όροφος 34,61 τ.μ. διαμορφωμένο σε καθιστικό με εξώστη και δίπλα βεράντα. - 2ος όροφος 36,42 τ.μ. με 2 υπνοδωμάτια. - Στο πίσω μέρος βρίσκεται κατοικία με 54,85 τ.μ. - Αποθήκη 1η με 20,20 τ.μ. - Αποθήκη 2η με 16,16 τ.μ. Είναι κτίσματα πριν του 1983 και τα οποία έχουν τακτοποιηθεί με τον αντίστοιχο νόμο. ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Στην είσοδο του μύλου υπάρχει σκαλιστή επιγραφή με την χρονολογία κατασκευής του μύλου 1891. Ιδανική επιλογή για όσους θέλουν να επενδύσουν τώρα σε ένα ακίνητο με μελλοντική αξία. Το ακίνητο διαθέτει όλες τις προϋποθέσεις για να μετατραπεί, με βάση την παραδοσιακή αρχιτεκτονική και την ιδιαιτερότητα και την ιστορικότητα του, σε επιπλέον ένα ζωτικό σημείο του τόπου. Η ιδιοκτησία αυτή στο πίσω μέρος διαθέτει μια γραφική αυλή ιδανική για στιγμές χαλάρωσης. Το ακίνητο προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες για χρήση. α) Μπορεί να λειτουργήσει ως επαγγελματικός χώρος. β) Ως παραδοσιακή κατοικία με όλα τα πίσω τμήματα για βραχυχρόνια μίσθωση. γ) Η ακόμα και ως επενδυτική ευκαιρία, διατηρώντας πάντα τη μοναδική του ταυτότητα. Η τιμή του ακινήτου είναι εξαιρετική αποτελώντας σπάνια ευκαιρία στην αγορά ακινήτων της περιοχής. Έτσι αν ανήκεις στην κατηγορία αυτή, η ο ενδιαφερόμενος που οραματίζεται ακίνητο με δυνατότητες και χαρακτηριστικά, είτε ψάχνεις μια κατοικία με ιστορία, τότε μη διστάσεις να επικοινωνήσεις αμέσως, τώρα στα τηλέφωνα 23750 20008 και 6978445475. email:kanatasp@gmail.com Κωδικός ακινήτου 19365728. Τιμή ακινήτου 350.000 ευρώ. Υπεύθυνος υπόδειξης ακινήτου Κανατάς Παναγιώτης Kanata Real Estate