2-room flat Αγίου Νικολάου 50, Πάτρα 26221, Center, Patra

Κέντρο Πάτρας – Πλησίον Αγίου Νικολάου | Ιδανικό για Επένδυση Διατίθεται προς πώληση γωνιακό διαμέρισμα 45 τ.μ., 1ου ορόφου, σε σύγχρονο πολυτελές κτήριο υψηλών προδιαγραφών, στο εμπορικό και ιστορικό κέντρο της Πάτρας. Η προνομιακή του θέση, σε απόσταση αναπνοής από την Αγίου Νικολάου, το καθιστά εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση (μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση), λόγω της άμεσης πρόσβασης σε αγορά, μέσα μεταφοράς, πανεπιστημιακές σχολές και σημεία ενδιαφέροντος. Το διαμέρισμα διαθέτει: 1 υπνοδωμάτιο Ενιαίο χώρο σαλονιού – κουζίνας Μπάνιο Δύο βεράντες (γωνιακό, με άνετο φυσικό φωτισμό) Κατασκευής 2026, ενεργειακής κλάσης Α+, προσφέρει χαμηλό κόστος λειτουργίας και σύγχρονη αισθητική: Αντλία θερμότητας με σύστημα fan coil (ψύξη – θέρμανση) Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια & σίτες Πόρτα ασφαλείας Εντοιχιζόμενες ντουλάπες Υπάρχει δυνατότητα αγοράς κλειστής θέσης στάθμευσης με επιπλέον χρέωση. Τιμή πώλησης: 152.000 € Παράδοση: Καλοκαίρι 2026 Η τοποθεσία είναι κατά προσέγγιση. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της Αστυνομικής Ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012, Φ.Ε.Κ 86Α