Maisonette Pitsouli 56, 630 80 Kallikrateia, Center, Kallikrateia

̌ – 74 m² – €185.000 Opis nekretnine Na prodaju moderan dupleks stan u Nea Kalikratea, idealan kao letnja rezidencija ili investicija za izdavanje. Nekretnina ima 74 m² u novoj zgradi savremene gradnje. U donjem nivou nalazi se svetao dnevni boravak sa prostorom predviđenim za kuhinju, kupatilo sa tušem i izlaz na balkon sa puno prirodnog svetla. Poseduje spavaći deo i dodatni prostor koji može služiti kao druga soba, kancelarija ili garderober. Karakteristike: • Moderna keramika velikog formata • PVC / aluminijumska stolarija sa duplim staklom • Balkon sa otvorenim pogledom • Unutrašnje drvene stepenice sa metalnom ogradom • Novo kupatilo sa modernim pločicama • Svetao i funkcionalan raspored • Novogradnja Odlična lokacija blizu mora, prodavnica i restorana. Cena: 185.000 € ⸻ DUPLEX 2 – 35 m² + 100 m² – €255.000 ENGLISH VERSION Property Description Modern new-build duplex apartment for sale in Nea Kallikrateia, ideal for holiday living or rental investment. The property offers approximately 135 m² total space (35 m² + 100 m²) spread over two levels with contemporary architectural design. The lower level features a bright open-plan living area with kitchen installation space, a modern bathroom with walk-in shower, and direct access to a spacious balcony. The upper floor includes multiple rooms suitable for bedrooms, office, or storage, as well as an additional bathroom. Large windows allow abundant natural light throughout the property. Key Features • Large modern marble-style ceramic tiles • Aluminum double-glazed window frames • Internal wooden staircase with metal railing • Two bathrooms with modern tiling • Balcony / terrace access • Storage space • Pre-installation for kitchen & A/C • Bright contemporary layout • Newly constructed building Located close to the sea, shops, cafes and all amenities. Price: €255,000 ⸻ ΕΛΛΗΝΙΚΑ Περιγραφή Ακινήτου Πωλείται σύγχρονη νεόδμητη μεζονέτα στη Νέα Καλλικράτεια, ιδανική για εξοχική κατοικία ή επενδυτική εκμετάλλευση. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια περίπου 135 τ.μ. (35 τ.μ. + 100 τ.μ.) και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Στο κάτω επίπεδο υπάρχει φωτεινό καθιστικό ενιαίο με χώρο κουζίνας, μοντέρνο μπάνιο με ντουζιέρα και άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνι. Ο επάνω όροφος διαθέτει επιπλέον δωμάτια που μπορούν να διαμορφωθούν ως υπνοδωμάτια, γραφείο ή αποθηκευτικός χώρος καθώς και δεύτερο μπάνιο. Τα μεγάλα ανοίγματα προσφέρουν άφθονο φυσικό φως. Χαρακτηριστικά • Πλακάκια μεγάλων διαστάσεων τύπου μαρμάρου • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Εσωτερική ξύλινη σκάλα με μεταλλικό κιγκλίδωμα • Δύο μοντέρνα μπάνια • Μπαλκόνια / βεράντα • Αποθηκευτικός χώρος • Προεγκατάσταση κουζίνας & κλιματισμού • Φωτεινή και σύγχρονη διαρρύθμιση • Νεόδμητη οικοδομή Σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα και σε όλες τις παροχές. Τιμή: 255.000 € ⸻ DUPLEX – 100 m² + 30 m² – €205.000 Servisch Opis nekretnine Na prodaju moderan dupleks stan u Nea Kalikratea, idealan za odmor, stalni boravak ili izdavanje. Ukupna površina iznosi 105m² (75 m² + 30 m²) raspoređenih na dva nivoa u novogradnji modernog dizajna. Donji nivo sadrži prostran i svetao dnevni boravak sa predviđenim mestom za kuhinju, kupatilo sa tušem i izlaz na balkon koji pruža dosta prirodnog svetla. Unutrašnje stepenište vodi na gornji sprat gde se nalaze spavaće sobe, dodatni prostor koji može služiti kao kancelarija ili garderober, kao i drugo kupatilo. Karakteristike: • Velike moderne keramičke pločice • PVC / aluminijumska stolarija sa duplim staklom • Balkoni sa otvorenim pogledom • Unutrašnje drvene stepenice sa metalnom ogradom • Dva kupatila • Prostor za odlaganje • Priprema za kuhinju i klima uređaj • Svetao i funkcionalan raspored • Novogradnja U blizini mora, prodavnica, restorana i svih sadržaja. Cena: 205.000 € ⸻ English Property Description Modern new-build duplex apartment for sale in Nea Kallikrateia, ideal for holiday living, permanent residence, or rental investment. The property offers a total surface of approximately 130 m² (100 m² + 30 m²) distributed over two levels with a contemporary layout. The lower level features a spacious and bright open-plan living area with kitchen installation space, a modern bathroom with walk-in shower, and direct access to a balcony allowing plenty of natural light. An internal staircase leads to the upper floor where multiple rooms can be arranged as bedrooms, office, or dressing area, along with a second bathroom. Key Features • Large modern ceramic floor tiles • Aluminum / PVC double-glazed window frames • Balconies with open views • Internal wooden staircase with metal railing • Two bathrooms • Storage space • Pre-installation for kitchen & A/C • Bright functional design • Newly constructed building Located close to the beach, shops, cafes, and all amenities. Price: €205,000