Κωδικός ακινήτου: 1-213 ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΣΤΟ ΠΕΥΚΙ – 20 ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ Σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες του Πευκίου, μόλις 20 μέτρα από την παραλία και 50 μέτρα από το κέντρο, διατίθεται αποκλειστικά επαγγελματικό κτίριο 328 τ.μ. σε οικόπεδο 500 τ.μ., με άμεση απόδοση καθώς είναι ήδη μισθωμένο. Πρόκειται για ακίνητο με ισχυρό επενδυτικό χαρακτήρα και τεράστιες δυνατότητες αξιοποίησης. Διαρρύθμιση: * 4 καταστήματα στο ισόγειο * 2 γκαρσονιέρες στον 1ο όροφο * Εντυπωσιακός χώρος 95 τ.μ. στο Roof Garden Στην ταράτσα λειτουργούσε το ιστορικό «Σινέ Πευκί», ένας χώρος με χαρακτήρα και μοναδική αύρα που μπορεί να αναβιώσει ως θερινός κινηματογράφος ή να μετατραπεί σε café–bar, εστιατόριο ή χώρο εκδηλώσεων με απεριόριστη θέα στο γαλάζιο της θάλασσας. Ένα σημείο αναφοράς για όλη την περιοχή. Το κτίριο (κατασκευή 1982, ενεργειακή κλάση Δ) διαθέτει: * Κουφώματα αλουμινίου * Δάπεδα πλακιδίων * Θέρμανση & κλιματισμό * Εσωτερική σκάλα * Χώρο στάθμευσης Επιπλέον, υπάρχει δυνατότητα αλλαγής χρήσης στο πίσω κατάστημα και αξιοποίησης υπολοίπου δόμησης στον επάνω όροφο, αυξάνοντας σημαντικά την εμπορική του αξία. Συνδυάζει: ✔ Σταθερό εισόδημα ✔ Προνομιακή τοποθεσία ✔ Ισχυρή εμπορικότητα ✔ Μελλοντική υπεραξία Τιμή: 475.000 € Ένα ακίνητο με ιστορία, προοπτική και σπάνια θέση δίπλα στο κύμα. Ιδανικό για σοβαρούς επενδυτές που αναζητούν κάτι πραγματικά ξεχωριστό. Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012. Για περισσότερες λεπτομέρειες αλλά και για μια δωρεάν υπόδειξη μην διστάσετε να μας καλέσετε θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε.

Property Code: 1-213 - Building FOR SALE in Artemisio Pefki for € 475.000 Exclusivity. This 328.00 sq. m. Building is on the Ground floor and features . The property also boasts Heating system: Air conditioner, tiled floor, view of the Sea, Window frames: Aluminium, parking, A/C, solar-powered water heater, boiler, entry stairs, roof Garden, open space, internal staircase. The building was constructed in 1982 Plot area: 500 s.q. . Building Energy Rating: D Distance from sea 20 meters, Distance from the city center: 50 meters,

Grecia

Wired

Security door

External exposure

Alarm system

Disabled access

Building

active

Building for Sale

Property Code: 1-213 - Building FOR SALE  in Artemisio Pefki for € 475.000 Exclusivity. This 328.00 sq. m.  Building  is on the Ground floor and features      . The property also boasts Heating

Property Code: 1-213 - Building FOR SALE  in Artemisio Pefki for € 475.000 Exclusivity. This 328.0...