Κωδικός ακινήτου: 589 - Ηράκλειο Κρήτης Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο οικιστικό ισόγειο συνολικής επιφάνειας 190.00 τ.μ. . Αποτελείται από . Είναι κατασκευασμένο το 1930 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, ξύλινα πατώματα, απόσταση από θάλασσα 300 μέτρα απόσταση από πόλη 50 μέτρα - Τιμή: 775.000 € Πωλείται εμβληματικό γωνιακό κτίριο κατασκευής 1930, συνολικής επιφάνειας κύριων χώρων 365τμ, σε προνομιακή τοποθεσία επί της οδού Γιαμαλάκη, μια ανάσα από τον Άγιο Μηνά. Το ακίνητο συνδυάζει την ιστορική αρχιτεκτονική με την απεριόριστη θέα και αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα υψηλών προδιαγραφών στο κέντρο της πόλης. Δομή Ακινήτου: Ισόγειο (190τμ): Περιλαμβάνει δύο αυτόνομα καταστήματα με μεγάλη προβολή. 1ος Όροφος (175τμ): Διαμέρισμα με επιβλητικό σαλόνι, τραπεζαρία, 3 υπνοδωμάτια, ξεχωριστή κουζίνα και μικρό αίθριο (16τμ) με αποθηκευτικό χώρο. Interior Highlight: Το εσωτερικό ύψος του ορόφου είναι 3,85μ., ενώ η στέγη προσθέτει επιπλέον 2μ. ύψος, καθιστώντας τον χώρο ιδανικό για δημιουργία loft δύο επιπέδων. Επενδυτικές Δυνατότητες: Το ακίνητο είναι \"κλειδί\" για στρατηγικές επενδύσεις καθώς: Golden Visa: Ιδανικό project για την απόκτηση άδειας παραμονής. City Hotel: Δυνατότητα διαμόρφωσης σε boutique ξενοδοχείο με 6 έως 9 δωμάτια (συνολικά 10-15 κλίνες). Μικτή Χρήση: Συνδυασμός εμπορικής εκμετάλλευσης στο ισόγειο και πολυτελών διαμερισμάτων στον όροφο. Αυτονομία: Το ακίνητο μπορεί να βγάλει έως και 3 ξεχωριστές άδειες. Χαρακτηριστικά: Έτος Κατασκευής: 1930 Κατάσταση: Χρήζει ανακαίνισης (επιτρέπει πλήρη παραμετροποίηση) Κουφώματα: Κλασικά ξύλινα Θέα: Απεριόριστη Πρόσθετα: Γωνιακό, φωτεινό, διαθέσιμο άμεσα. Τιμή Πώλησης: 775.000€. Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά. Η διαθεσιμότητα επιβεβαιώνεται πριν από κάθε ραντεβού. Πληροφορίες & Επικοινωνία: Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Στοιχεία Γραφείου: Αρ. Μεσιτικής Άδειας: Ν.690 Αρ. Γ.Ε.ΜΗ.: 180520027000.

Property Code: 589 - Building FOR SALE in Heraclion Cretes Center for € 775.000 . This 190.00 sq. m. Building is on the Ground floor and features . The property also boasts wooden floor, unobstructed view, Window frames: Wooden, . The building was constructed in 1930 . Building Energy Rating: E Distance from sea 300 meters, Distance from the city center: 50 meters,

Grecia

Fireplace

Attic

Security door

External exposure

Alarm system

Disabled access

Window frames in glass / wood

Building

active

Building for Sale

Property Code: 589 - Building FOR SALE  in Heraclion Cretes Center for € 775.000 . This 190.00 sq. m.  Building  is on the Ground floor and features      . The property also boasts  wooden floor,

Property Code: 589 - Building FOR SALE  in Heraclion Cretes Center for € 775.000 . This 190.00 sq....