Land Plot for Sale

ΠΙΚΕΡΜΙ, Ντράφι - Οικόπεδο 2810τμ, ΣΔ 0.2, ΣΚ 10%, γωνιακό, πρόσοψη 20μ, αμιγούς κατοικίας, επίπεδο, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, εντός σχεδίου, εντός ζώνης, άρτιο, οικοδομήσιμο, φως, νερό, αρδεύσιμο, τηλέφωνο, πρόσβαση: άσφαλτο, χαμηλή όχληση, επενδυτικό. Οικόπεδο 2.810 τ.μ. προς πώληση στο Ντράφι Πικερμίου με ισχυρά αναπτυξιακά χαρακτηριστικά και άμεση δυνατότητα δόμησης. Πρόκειται για άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο εντός σχεδίου, αμφιθεατρικό και ελαφρώς επικλινές, με προσοχή 81 μέτρα, συντελεστή δόμησης 0,2 και συντελεστή κάλυψης 10% που εξασφαλίζουν δυνατότητα δόμησης έως 1.000 τ.μ. (560 τ.μ. κύριου κτιρίου + 280 τ.μ. υπερυψωμένο υπόγειο + 160 τ.μ. σοφίτα). Ιδανικό για κατασκευή 5 έως 6 μεζονετών ή για επενδυτική εκμετάλλευση, με ευελιξία πώλησης είτε ολόκληρου του οικοπέδου είτε μισού ή του ενός τετάρτου. Στο οικόπεδο διακρίνεται ήπια επικλίνεια και αμφιθεατρική διάταξη που προσφέρει φυσική κλιμάκωση για κατασκευές με θέα προς το γύρω τοπίο. Οι φωτογραφίες δείχνουν καθαρισμένο χώρο με εναπομείναντα πεύκα, κομμένους κορμούς και υπολείμματα καθαρισμού που διευκολύνουν την έναρξη των εργασιών χωρίς ανάγκη εκβραχισμών ή εκτεταμένων χωματουργικών. Η πρόσβαση γίνεται από ασφαλτοστρωμένη επαρχιακή οδό με πεζοδρόμιο και εμφανές πλάτος εισόδου, γεγονός που διευκολύνει την προσέγγιση μηχανημάτων και υλικών. Το αγροτικό και ημιαστικό περιβάλλον εγγυάται απανεμιά και ξεκάθαρη θέα στην κοιλάδα, ενώ η φυσική βλάστηση και οι ήπιες κλίσεις προσφέρουν δυνατότητες για ιδιωτικούς κήπους, πισίνες και βεράντες. Η περιοχή Ντράφι στο Πικέρμι συνδυάζει την ησυχία και το πράσινο με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και βασικές υποδομές. Ενδείκνυται για οικογενειακή κατοικία υψηλών προδιαγραφών ή για ανάπτυξη κατοικιών προς ενοικίαση και πώληση, λόγω του αναπτυσσόμενου χαρακτήρα της περιοχής και της γειτνίασης με πολυσύχναστους οδικούς άξονες. Η γειτονία εμφανίζει ήδη οργανωμένες κατοικίες, προσδίδοντας ασφάλεια και καλή εικόνα για μελλοντική επένδυση. Συνοψίζοντας, πρόκειται για ένα στρατηγικής σημασίας οικόπεδο 2.810 τ.μ., εντός σχεδίου, με άμεση δυνατότητα αξιοποίησης έως 1.000 τ.μ., μεγάλη πρόσοψη και ευνοϊκά μορφολογικά χαρακτηριστικά που μειώνουν το κόστος προετοιμασίας. Ιδανικό για επενδυτές ή ιδιώτες που αναζητούν εύκολη πρόσβαση, αμφιθεατρική θέση και δυνατότητα πολυτελών κατοικιών στο πράσινο του Ντραφίου Πικερμίου. Ενδιαφέρον πωλητή για πώληση και τμηματική διάθεση (μισό ή 1/4) προσδίδει επιπλέον ευελιξία στην αγορά. Τιμή €640.000 (κωδ. 71349) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙ GREEKHOME REAL ESTATE