ΣΠΑΝΙΟ ΓΩΝΙΑΚΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΣΤΟ ΙΛΙΟΝ – Σ.Δ. 1.20 | LIMITED AVAILABILITY – Ίλιον, Δυτικά Προάστια Αθήνας  338.000€ Στην καρδιά του Ιλίου, Ριμινιτων σε οργανωμένο και ανερχόμενο σημείο των Δυτικών Προαστίων, διατίθεται γωνιακό οικόπεδο 298,69 τ.μ., άρτιο και οικοδομήσιμο, με πλήρη αξιοποίηση Συντελεστή Δόμησης 1.20. Ακίνητα με αυτά τα χαρακτηριστικά στο Ίλιον είναι πλέον περιορισμένα. ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ✔ Άρτιο κατά κανόνα (αρτιότητα 200 τ.μ.) ✔ Συντελεστής Δόμησης: 1.20 ✔ Κάλυψη: 60% ✔ Μέγιστο ύψος: 9,60 μ. (έως 3 επίπεδα) ✔ Δυνατότητα δόμησης περίπου 358 τ.μ. ✔ Εντός εγκεκριμένου σχεδίου πόλεως ✔ Καθαρός τίτλος – έτοιμο για συμβολαιογραφική πράξη  ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ  Κατασκευή boutique πολυκατοικίας 3 επιπέδων  Ανάπτυξη 3–4 σύγχρονων διαμερισμάτων  Επενδυτικό project προς μεταπώληση  Πολυτελή μονοκατοικία με κήπο & ιδιωτικό parking  ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΠΡΟΟΠΤΙΚΗ Το Ίλιον παρουσιάζει σταθερή ζήτηση για νεόδμητες κατοικίες οικογενειακού προφίλ, με περιορισμένη διαθεσιμότητα οικοπέδων. Η γωνιακή θέση ενισχύει: ✔ Την εμπορικότητα ✔ Την αρχιτεκτονική αξιοποίηση ✔ Την τελική αξία πώλησης  ΓΙΑΤΙ ΝΑ ΚΙΝΗΘΕΙΤΕ ΤΩΡΑ Τα γωνιακά οικόπεδα στο Ίλιον με Σ.Δ. 1.20 σπανίζουν Η περιοχή των Δυτικών Προαστίων εμφανίζει ανοδική πορεία αξιών Έτοιμο για άμεση αξιοποίηση Διατίθεται πλήρης πολεοδομικός φάκελος σε σοβαρούς ενδιαφερόμενους.   .Κωδικός Ακινήτου: #1532330

RARE CORNER PLOT IN ILION – B.F. 1.20 | LIMITED AVAILABILITY – Ilion, Western Suburbs of Athens €338,000 In the heart of Ilion, Riminiton in an organized and emerging area of ​​the Western Suburbs, a corner plot of 298.69 sq m is available, even and buildable, with full utilization of a Building Factor of 1.20. Properties with these characteristics in Ilion are now limited. URBAN PLANNING DETAILS ✔ Even as a rule (evenness 200 sq.m.) ✔ Building Factor: 1.20 ✔ Coverage: 60% ✔ Maximum height: 9.60 m. (up to 3 levels) ✔ Building capacity of approximately 358 sq.m. ✔ Within an approved city plan ✔ Clean title – ready for notarial deed IDEAL FOR Construction of a 3-level boutique apartment building Development of 3–4 modern apartments Investment project for resale Luxury detached house with garden & private parking INVESTMENT PROSPECTS Ilion presents a steady demand for newly built family-style residences, with limited availability of plots. The corner location enhances: ✔ Commerciality ✔ Architectural value ✔ Final sale value WHY MOVE NOW Corner plots in Ilion with a 1.20 S.D. are rare The Western Suburbs area is showing an upward trend in values Ready for immediate use Full planning file available to serious interested parties.  ID: #1532330 -

Grecia

Land Plot

active

Land Plot for Sale

&lt;p&gt; &lt;/p&gt; &lt;p&gt;RARE CORNER PLOT IN ILION – B.F. 1.20 | LIMITED AVAILABILITY&lt;br&gt;– Ilion, Western Suburbs of Athens&lt;br&gt;€338,000&lt;/p&gt; &lt;p&gt;In the heart of

&lt;p&gt; &lt;/p&gt; &lt;p&gt;RARE CORNER PLOT IN ILION – B.F. 1.20 | LIMITED AVAILABILITY&lt;br&...