Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο στον Λυκαβηττό, σε ήσυχη και ασφαλή γειτονιά με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Σε πολύ μικρή απόσταση υπάρχουν καταστήματα, σούπερ μάρκετ, καφέ και εστιατόρια, καθώς και εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς. Το ακίνητο διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κλιματιστικό, θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου και είναι πλήρως ανακαινισμένο (2026) και εξοπλισμένο με οικειακές συσκευές.