3-room flat to be refurbished, third floor, Agios Nikolaos, Patision - Acharnon

ΑΓΙΟΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ (ΑΤΤΙΚΗ - ΑΘΗΝΑ ΚΕΝΤΡΟ) - Οροφοδιαμέρισμα 72τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 3ος, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1963, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων μωσαϊκό & ξύλο, νυχτερινό ρεύμα, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό, ευκαιρία, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ). Άγιος Νικόλαος ΠΩΛΕΙΤΑΙ οροφοδιαμέρισμα, τρίτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 72.00 τ.μ., σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε αγορά και συγκοινωνίες. Το ακίνητο είναι διαμπερές και φωτεινό, αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, καθιστικό, τραπεζαρία, μπάνιο με φυσικό φως, πατάρι, αυτόνομη κουζίνα και δύο μεγάλα μπαλκόνια εξασφαλίζοντας ήσυχη και ευχάριστη διαμονή. Η πολυκατοικία έχει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ενώ το διαμέρισμα χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας δυνατότητα διαμόρφωσης στα μέτρα του αγοραστή. Η γειτονιά είναι ένα από τα πιο εξυπηρετικά σημεία της περιοχής, με άμεση πρόσβαση σε ΜΜΜ, αγορά, υπηρεσίες και καταστήματα. Είναι ένα διαμέρισμα με εξαιρετική τοποθεσία και προοπτική, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Τιμή €120.000 (κωδ. 18927-T) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE