2-room flat excellent condition, semi-basement, Hilton, Ilisia

Τοποθεσία: Αθήνα, Κέντρο, Ιλίσια Εμβαδόν: 35 τ.μ. Σε ένα από τα πλέον προνομιακά και στρατηγικά σημεία της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό studio 35 τ.μ., ημιυπόγειο αλλά ιδιαίτερα φωτεινό, με ανεξάρτητη είσοδο και μηδενικά κοινόχρηστα – ιδανικό για όσους αναζητούν αυτονομία και ευελιξία χρήσης. Το ακίνητο είναι γωνιακό, με τη μία πλευρά του να εφάπτεται σε πεζόδρομο, προσφέροντας άνεση και ησυχία. Έχει ανακαινιστεί πλήρως τον 08/2025 με σύγχρονη αισθητική και ποιοτικά υλικά: πλακάκια με εφέ ξύλου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας αλουμινίου, εντοιχιζόμενο καζανάκι, εντοιχιζόμενο φούρνο και κλιματιστικό τελευταίας τεχνολογίας με 10ετή εγγύηση. Η τοποθεσία του είναι πραγματικά ασυναγώνιστη, σε άμεση γειτνίαση με το Μετρό Σταθμός Μετρό Μέγαρο Μουσικής, τις λεωφόρους Λεωφόρος Μιχαλακοπούλου και Λεωφόρος Βασιλίσσης Σοφίας. Περιβάλλεται από πανεπιστήμια, νοσοκομεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και στάσεις αστικών συγκοινωνιών, εξασφαλίζοντας εξαιρετική συνδεσιμότητα. Αποτελεί ιδανική επιλογή για: • Φοιτητική κατοικία • Μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση • Ιδιοχρησία • Ιατρείο ή επαγγελματική στέγη • Επενδυτική αξιοποίηση με υψηλή απόδοση Ένα σύγχρονο, έτοιμο προς χρήση ακίνητο, σε σημείο υψηλής ζήτησης, που συνδυάζει ποιότητα, τοποθεσία και επενδυτική προοπτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus Athens | Νέα Σμύρνη Τηλ: 2109302828 Email: athens@arcusrealestate.gr Λεωφόρος Ανδρέα Συγγρού 137 Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00