ENGLISH DESCRIPTION AVAILABLE  ΔΙΑΘΕΣΙΜΗ ΕΛΛΗΝΙΚΗ & ΑΓΓΛΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ  ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ Τηλέφωνο: +30 698 706 0131 Δευτέρα – Κυριακή | 09:00 – 22:00 Επικοινωνία και μέσω WhatsApp & Viber Κωδικός Ακινήτου: 2-1754 ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 55 τ.μ. – ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ ΚΕΝΤΡΟ (ΠΕΡΙΟΧΗ ΑΡΙΣΤΟΤΕΛΟΥΣ) Πωλείται εξαιρετικό, ολοσχερώς ανακαινισμένο διαμέρισμα 55 τ.μ., στον 4ο όροφο πολυκατοικίας, στο απόλυτο κέντρο της Θεσσαλονίκης, επί της οδού Φιλίππου, στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή Αριστοτέλους. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως από το μηδέν, με σύγχρονα υλικά και προσεγμένο σχεδιασμό. Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε τον Φεβρουάριο του 2026 και το διαμέρισμα δεν έχει κατοικηθεί ποτέ, γεγονός που το καθιστά απολύτως καινούργιο σε χρήση. Τοποθεσία • 250 μ. από τον σταθμό Μετρό Βενιζέλου • Σε άμεση γειτνίαση με την Πλατεία Αριστοτέλους και την Αρχαία Ρωμαϊκή Αγορά • 280 μ. από στάσεις λεωφορείων προς κάθε κατεύθυνση • Στην καρδιά του ιστορικού και εμπορικού κέντρου της Θεσσαλονίκης Χαρακτηριστικά Ακινήτου • Συνολική επιφάνεια: 55 τ.μ. • 1 υπνοδωμάτιο • Σαλοκουζίνα • Μπάνιο • Έτος κατασκευής: 1969 • Ενεργειακή κλάση: Γ Θέρμανση & Κλιματισμός • Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου • Κλιματιστικό 12.000 BTU στο σαλόνι, που καλύπτει τόσο τον χώρο του σαλονιού όσο και το υπνοδωμάτιο Κουζίνα & Ηλεκτρικές Συσκευές (επώνυμες) • Ηλεκτρική κουζίνα με κεραμικές εστίες • Απορροφητήρας • Μεγάλο ψυγείο-καταψύκτης • Πλυντήριο πιάτων • Διαμορφωμένος χώρος στην κουζίνα για την τοποθέτηση πλυντηρίου ρούχων Διαστάσεις Χώρων • Υπνοδωμάτιο: 3,00 x 3,92 μ. • Σαλόνι (αποκλειστικός χώρος σαλονιού): 3,65 x 5,22 μ. (υπάρχει επιπλέον, ξεχωριστός χώρος για τη χρήση της κουζίνας, καθώς πρόκειται για σαλοκουζίνα) • Ντουζιέρα: 0,70 x 1,45 μ., άνετη για καθημερινή χρήση Μπαλκόνια • Υπνοδωματίου: 3,40 x 0,70 μ. • Σαλονιού: 0,92 x 2,00 μ. • Κουζίνας: 1,25 x 0,85 μ. Επιπλέον Παροχές • Πόρτα ασφαλείας • Συνθετικά κουφώματα • Διπλά τζάμια • Σίτες • Δάπεδα από πλακάκι • Ανελκυστήρας • Πρόσβαση ΑΜΕΑ (χωρίς σκαλιά στην είσοδο της πολυκατοικίας) Τιμή Πώλησης: 193.000 € ENGLISH DESCRIPTION FOR SALE – FULLY RENOVATED APARTMENT 55 SQ.M. – THESSALONIKI CITY CENTER (ARISTOTELOUS AREA) A fully and completely renovated 55 sq.m. apartment is for sale, located on the 4th floor of a residential building, on Filippou Street, in the heart of Thessaloniki, Aristotelous area. The apartment has been renovated from scratch using modern materials and a functional design. The renovation was completed in February 2026 and the apartment has never been occupied, offering a brand-new living experience. Location • Only 250 m from Venizelou Metro Station • Within walking distance of Aristotelous Square and the Ancient Roman Forum • 280 m from bus stops serving all directions of the city • Prime city center location Property Features • Total area: 55 sq.m. • 1 bedroom • Open-plan living room & kitchen • Bathroom • Year of construction: 1969 • Energy class: C Heating & Cooling • Individual natural gas heating • 12,000 BTU air-conditioning unit in the living room, covering both the living room area and the bedroom Kitchen & Appliances (branded) • Electric oven with ceramic hobs • Extractor hood • Large fridge-freezer • Dishwasher • Dedicated space in the kitchen for the installation of a washing machine Room Dimensions • Bedroom: 3.00 x 3.92 m • Living room only: 3.65 x 5.22 m (there is an additional, separate area dedicated to kitchen use, as the apartment is open-plan) • Shower area: 0.70 x 1.45 m, comfortable for daily use Balconies • Bedroom balcony: 3.40 x 0.70 m • Living room balcony: 0.92 x 2.00 m • Kitchen balcony: 1.25 x 0.85 m Additional Features • Security door • Synthetic window frames • Double glazing • Insect screens • Tiled floors • Elevator • Disabled access (no steps at the building entrance) Asking Price: €193,000

Property Code: 2-1754 - Apartment FOR SALE in Thessaloniki center Rotonta for € 193.000 . This 55.00 sq. m. Apartment is on the 4 th floor and features 1 Bedroom, an open-plan kitchen/living room, bathroom . The property also boasts Heating system: Individual - Natural gas, tiled floor, Window frames: Synthetic, Armourplated door, elevator, accessibility for people with disabilities, A/C, electrical appliances, insect screens, double-glazed windows. The building was constructed in 1968 . Building Energy Rating: C

Grecia

Fireplace

Attic

Alarm system

Security door

External exposure

Disabled access

balcony

pool

Unfurnished

Cellar

No garden

Window frames in double glass / PVC

Apartment

active

2-room flat Πλατεία Δικαστηρίων, 546 31, Θεσσαλονίκη, Historic Center, Thessaloniki - Center

Property Code: 2-1754 - Apartment FOR SALE  in Thessaloniki center Rotonta for € 193.000 . This 55.00 sq. m.  Apartment  is on the 4 th floor and features  1 Bedroom,  an open-plan kitchen/living

Property Code: 2-1754 - Apartment FOR SALE  in Thessaloniki center Rotonta for € 193.000 . This 55...

2-room flat Πλατεία Δικαστηρίων, 546 31, Θεσσαλονίκη, Historic Center, Thessaloniki - Center | 2 rooms | 55 m²

Sale Apartment Thessaloniki - Center. 2-room flat in Πλατεία Δικαστηρίων, 546 31, Θεσσαλονίκη. Fourth floor, independent heating, ref. 10912461

2-room flat Πλατεία Δικαστηρίων, 546 31, Θεσσαλονίκη, Historic Center, Thessaloniki - Center

Real estate listings in Thessaloniki - Center

Municipality of Thessaloniki - Center

Province of Thessaloniki - Municipality

Real estate price in Thessaloniki - Center