2-room flat Παγκράτι, Κέντρο, Pagkrati Center, Pagkrati

ΠΑΓΚΡΑΤΙ, Κέντρο - Διαμέρισμα 73τμ, με ηλεκτρικές συσκευές, 1 υ/δ, 3ος, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1960, ανακαίνιση 2018, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), μία κλειστή θέση parking, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, βαμμένο, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, πατάρι, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων ξύλο, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, πλησίον πάρκο (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). Παγκράτι – Κέντρο Στην καρδιά του Παγκρατίου, μιας από τις πιο ζωντανές και ανερχόμενες περιοχές της Αθήνας, διατίθεται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 73 τ.μ., 3ου ορόφου, φωτεινό και γωνιακό, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τη φημισμένη νυχτερινή ζωή της περιοχής, με πληθώρα εστιατορίων, wine bars, all-day cafés και σύγχρονων χώρων γαστρονομίας που προσελκύουν σταθερά κοινό υψηλών απαιτήσεων. Παράλληλα, η άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνα καθιστά την τοποθεσία στρατηγική, είτε για ιδιωτική χρήση είτε για εκμετάλλευση μέσω μίσθωσης. Το διαμέρισμα (ανακαίνιση 2018) διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο σαλόνι, κλειστή κουζίνα και μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, μεγάλες βεράντες, πατάρι και μόνιμα μισθωμένη θέση στάθμευσης σε ιδιωτικό parking παραπλεύρως. Ένα ακίνητο που συνδυάζει το urban lifestyle με επενδυτική δυναμική σε σημείο που “δουλεύει” μόνο του. Τιμή €305.000 (κωδ. 17513-M) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE