Νέα Φιλαδέλφεια, κτήριο επαγγελματικών χώρων συνολικής επιφάνειας 810 τ.μ., εντός οικοπέδου 241,12 τ.μ., σε οικιστική ζώνη. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2003 και αποτελεί μία εξαιρετική επιλογή για επένδυση ή επαγγελματική αξιοποίηση, καθώς διαθέτει λειτουργική ανάπτυξη σε πολλαπλά επίπεδα με άνετη πρόσβαση σε όλους τους χώρους μέσω εσωτερικής σκάλας και ανελκυστήρα. Το κτήριο αναπτύσσεται σε 2 υπόγεια, ισόγειο και τρεις ορόφους, με δυνατότητα ελεύθερης διαμόρφωσης σε κάθε επίπεδο, προσφέροντας ευελιξία για χρήση ως γραφεία, επαγγελματική στέγη, αποθήκες ή άλλες εμπορικές δραστηριότητες. Στο δεύτερο υπόγειο έχουν εγκατασταθεί αντλίες άντλησης υδάτων, παρέχοντας αυξημένη ασφάλεια και προστασία από φαινόμενα συσσώρευσης νερών ή πιθανής πλημμύρας. Επιπλέον, υπάρχει ράμπα πρόσβασης αυτοκινήτων που οδηγεί στο πρώτο υπόγειο, διευκολύνοντας τη φόρτωση, εκφόρτωση ή στάθμευση. Διαθέτει 2 WC, 1 κουζίνα, κουφώματα αλουμινίου, ενώ όλοι οι όροφοι είναι ενιαίοι και προσφέρουν ελευθερία διαμόρφωσης ανάλογα με τις ανάγκες της εκάστοτε χρήσης. Στον τρίτο όροφο, με πρόσβαση τόσο μέσω ασανσέρ όσο και μέσω σκάλας, υπάρχει επίσης το δώμα του κτηρίου, το οποίο προσφέρεται προς διαμόρφωση και τακτοποίηση, παρέχοντας επιπλέον δυνατότητες αξιοποίησης. Οι επιφάνειες κατανέμονται ως εξής: 2ο υπόγειο 192,55 τ.μ., 1ο υπόγειο 192,55 τ.μ., ισόγειο 118,13 τ.μ., 1ος όροφος 118,13 τ.μ., 2ος όροφος 118,13 τ.μ. και 3ος όροφος 70 τ.μ. Πρόκειται για ένα πλήρες και σύγχρονο κτήριο, ιδανικό για επιχειρήσεις ή επενδυτές που αναζητούν έναν μεγάλο ενιαίο επαγγελματικό χώρο σε στρατηγικό σημείο της Νέας Φιλαδέλφειας, με άμεση πρόσβαση στην Εθνική Οδό και πολύ κοντινή σύνδεση με την Αττική Οδό, εξασφαλίζοντας άριστη μετακίνηση και δικτύωση. Για περισσότερες πληροφορίες: KW Solutions Group, τηλ.: 2130414087, email: info@solutionsgroup.gr. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου είναι η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου ΟΛΩΝ όσοι επιθυμούν να δουν το ακίνητο, πριν από την υπογραφή (από όλους) της σχετικής Εντολής Υπόδειξης. Τέλος, ρωτήστε τον Σύμβουλό μας για τις δυνατότητες Ανακαίνισης και τα πλεονεκτήματα που σας προσφέρει η εταιρεία του ομίλου μας, «Resolutions - Renovations». Δείτε περισσότερα στο κεντρικό μας site: https://solutionsgroup.gr/ For more information: KW Solutions Group, tel.: 2130414087, email: info@solutionsgroup.gr.     Ι.Κ.

Nea Philadelfia, Commercial Office Building For sale, floor: Ground floor. The property is 810 sq.m. on a plot of 241,12 sq.m., in Residential. The property was built in 2003, and it has:, 2 wc, 1 kitchens, it has Alluminum frames, energy certificate: G and it also has the following unique features and advantages: Elevator, Internal staircase.  For more information: KW Solutions Group, tel.: 2130414087, email: info@solutionsgroup.gr. It is necessary for the indication of the property to present the ID card or passport of ALL those who wish to see the property, before signing (by all) the relevant Indication Order. Finally, ask our Consultant about the Renovation possibilities and the advantages offered to you by our group company, “Resolutions - Renovations”. See more on our main site: https://solutionsgroup.gr/

Grecia

Wired

Security door

External exposure

Alarm system

Reception

Disabled access

Building

active

Building for Sale

Nea Philadelfia, Commercial Office Building For sale, floor: Ground floor. The property is 810 sq.m. on a plot of 241,12 sq.m., in Residential. The property was built in 2003, and it has:, 2 wc, 1

Nea Philadelfia, Commercial Office Building For sale, floor: Ground floor. The property is 810 sq.m....