4-room flat Αυτοκράτορος Ηρακλείου 5, Μαρούσι 15122, Neo Terma, Marousi

Πωλείται στο Μαρούσι, στα σύνορα με την Πεύκη στην περιοχή Νέα Τέρμα, ένα άνετο και ριζικά ανακαινισμένο διαμέρισμα 5ου ορόφου, με μεγάλα ανοίγματα και βεράντα με θέα μέχρι τη θάλασσα του Φαλήρου. Το διαμέρισμα έχει εμβαδόν 140m² και διαθέτει μεγάλο χώρο σαλοτραπεζαρίας με άπλετη θέα, 3 άνετα υπνοδωμάτια με μπαλκόνια, 2 μπάνια, σύγχρονη κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές σε ενιαία διαρρύθμιση με τον χώρο διημέρευσης, αποθηκευτικό χώρο εντός του διαμερίσματος και διπλή θέση στάθμευσης στην πυλωτή της πολυκατοικίας. Πρόκειται για μια ευρύχωρη κατοικία, που λούζεται από το φως καθώς είναι γωνιακή και διαμπερής, η οποία εξασφαλίζει φωτεινότητα και ευχάριστη αίσθηση σε όλους τους χώρους, πληρώντας όλες τις προϋποθέσεις για ποιοτική διαμονή. Είναι ιδανική επιλογή για να διαμορφώσετε σε αυτή τη δική σας εστία, ένα ζεστό και φιλόξενο περιβάλλον που σας αντιπροσωπεύει και σας χαρίζει την οικειότητα και τη θαλπωρή ενός σπιτιού που “το ζεις και το χαίρεσαι”. Η πολυκατοικία είναι καλά διατηρημένη, κατασκευάστηκε το 1977, είναι καθαρή και περιποιημένη και διαθέτει θέσεις στάθμευσης στην πυλωτή, γεγονός ιδιαίτερα σημαντικό. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα ανακαινίστηκε ριζικά το 2025, έχοντας μεταξύ άλλων θωρακιστεί ενεργειακά και με θερμοπρόσοψη. Η ενεργειακή του κατάταξη είναι Δ και έχει εκδοθεί η Ηλεκτρονική Ταυτότητα, γεγονός που το καθιστά άμεσα μεταβιβάσιμο. Το διαμέρισμα διαθέτει: Θερμοπρόσοψη Βεράντες με τέντες και ανοιχτή θέα, Λειτουργική κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, 2 πλήρη μπάνια με ντουζιέρα Ηλιακό θερμοσίφωνα, Ατομική θέρμανση Φ/Α με καινούργια σώματα, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμό, Ηλεκτρικά ρολά, Εξωτερικά κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες 5 κλιματιστικά Κρυφούς φωτισμούς στην οροφή του σαλονιού, Οπτική ίνα Θυροτηλεόραση Αποθηκευτικούς χώρους εντός του διαμερίσματος, Καινούργιες ντουλάπες σε όλα τα υπνοδωμάτια Ξύλινα πατώματα και νέα εσωτερικά κουφώματα Διπλή θέση στάθμευσης στην πυλωτή Το ακίνητο διαθέτει ΗΤΚ - Ηλεκτρονική Ταυτότητα, πλήρη φάκελο εγγράφων και σχεδίων και είναι άμεσα διαθέσιμο για τεχνικό και νομικό έλεγχο από τον αγοραστή, καθώς και για μεταβίβαση. Η διεύθυνση δεν είναι η ακριβής, όμως το ακίνητο βρίσκεται στην ευρύτερη περιοχή που έχει σημανθεί στον χάρτη. Για την παροχή λεπτομερέστερων πληροφοριών, περισσότερων φωτογραφιών, εγγράφων – σχεδίων και την υπόδειξη του ακινήτου απαιτούνται η υπογραφή Εντολής Αγοραστή και η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας όλων των ενδιαφερόμενων που επισκέπτονται το ακίνητο, όπως και η γνωστοποίηση του ΑΦΜ. O Κωδ. Ακινήτου είναι LF260. Τηλεφωνήστε τώρα στο 6971850281 αν ενδιαφέρεστε για την αγορά του.