Land Plot for Sale

For sale: corner plot of land of 592 sq.m., located within the settlement of Vryses, Evia (Euboea), Greece. The property is even and buildable, with building coefficient 1.20 and coverage ratio 60%, allowing for the construction of a residence of substantial size, suitable for either permanent or holiday use. The plot has dimensions of 32 m and 17.40 m, offering excellent layout flexibility and optimal architectural design potential. It enjoys corner positioning, which enhances accessibility and development possibilities. Access is via a quiet unpaved road, which connects after approximately 25 meters to a concrete road and then directly to the main asphalt road axis, ensuring easy and convenient access while maintaining privacy and tranquility. The property is located just 20 minutes from Kymi and close to the beautiful beaches of Platanias Beach and Agios Georgios Beach. The area has experienced noticeable residential growth in recent years, with new houses and increasing tourist activity. Traditional tavernas and local amenities operate within the village, making the property attractive both for private use and investment purposes. An excellent opportunity in a developing area of Evia, combining natural surroundings, proximity to the sea, and convenient access. Française À vendre : terrain d’angle de 592 m² situé dans le village de Vryses, en Eubée (Grèce). Le terrain est constructible et conforme aux règles d’urbanisme, avec un coefficient de construction de 1,20 et un taux de couverture de 60 %, permettant l’édification d’une habitation de surface importante, adaptée à une résidence principale ou secondaire. Le terrain présente des dimensions de 32 m et 17,40 m, offrant une grande flexibilité pour la conception architecturale. Sa position en angle améliore l’accessibilité et les possibilités d’aménagement. L’accès se fait par un chemin non asphalté et calme, qui rejoint après environ 25 mètres une voie en béton, puis l’axe routier principal asphalté, garantissant un accès facile tout en préservant la tranquillité du site. La propriété se trouve à seulement 20 minutes de Kymi et à proximité des plages de Platanias Beach et Agios Georgios Beach. La région connaît un développement résidentiel notable ces dernières années, avec de nouvelles constructions et une activité touristique croissante. Des tavernes traditionnelles et des services de base sont disponibles dans le village, renforçant l’intérêt du bien tant pour un usage privé que pour un investissement. Une excellente opportunité dans une zone en développement de l’Eubée, alliant environnement naturel, proximité de la mer et accessibilité.