2-room flat Σοφοκλέους 25, Θεσσαλονίκη 54633, Agios Dimitrios, Thessaloniki - Center

Προς πώληση διατίθεται πολυτελής ανακαινισμένη γκαρσονιέρα σε κεντρικότατο σημείο της Θεσσαλονίκης, περιοχή Αγίου Δημητρίου, μια ανάσα από τα Πανεπιστήμια. Πρόκειται για ένα ευρύχωρο ακίνητο 31 τ.μ. με μεγάλη φωτεινή βεράντα 18 τ.μ., αποτελούμενο από σαλοκουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Λόγω της υψομετρικής διαφοράς της περιοχής, είμαι υπόγειο ωστόσο από την άλλη πλευρά, η αίσθηση είναι σαν 1ος. Η πολυκατοικία είναι ιδιαίτερα προσεγμένη, ενώ το διαμέρισμα διαθέτει θέρμανση ρεύματος με κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας και καινούρια κουφώματα διπλής υάλωσης. Ακόμα, η εσωτερική βεράντα είναι καλυμμένη με διάφανο σκέπαστρο, προσφέροντας φως και αίσθηση άνεσης όλο τον χρόνο. Το υπνοδωμάτιο είναι ο μόνος χώρος χωρίς παράθυρο, ενώ ο υπόλοιπος χώρος είναι φωτεινός και ευχάριστος χάρη στη βεράντα. Ακόμα, παραδίδεται με καινούργια έπιπλα κουζίνας και όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο για άμεση εγκατάσταση. Η τοποθεσία είναι ιδανική καθώς είναι δίπλα στον ιστορικό ναό του Αγίου Δημητρίου, μόλις 4 λεπτά από την στάση μέτρο της Αγίας Σοφίας, 100 μέτρα από στάση αστικού λεωφορείου και μόλις ένα τέταρτο περπάτημα για τα Πανεπιστήμια. ! Ακίνητο-ευκαιρία τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση λόγω του ιδιαίτερα υψηλού δείκτη απόδοσης της περιοχής. Αυτήν την στιγμή, είναι μισθωμένο με μηνιαία απόδοση 370€, προσφέροντας άμεσα ένα παθητικό εισόδημα. Είναι αποδοτικό τόσο για μακροχρόνια όσο και για βραχυχρόνια μίσθωση. Υπεύθυνος/η ακινήτου: Έλενα Τσακιρίδου τηλ. 6972645489 Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι υποχρεωτική η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Όλα τα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι βασισμένα στις πληροφορίες που έχουν ληφθεί από τον ιδιοκτήτη. ORTinvestments Τσιμισκή Ι. 16 Θεσσαλονίκη Email: info@ortinvestments.gr Τηλέφωνο επικοινωνίας: 2310 263178 www.ortinvestments.gr