3-room flat excellent condition, second floor, Ano Ilisia, Zografou

ΖΩΓΡΑΦΟΥ - Διαμέρισμα 62τμ, με ηλεκτρικές συσκευές, 2 υ/δ, 2ος, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1992, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμός, μία θέση parking στην πιλοτή, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 6τμ, βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 35τμ, τέντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, φορτιστής αυτοκινήτου, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). Σε εξαιρετικό σημείο,δίπλα στο Πανεπιστήμιο και στάσεις ΜΜΜ, διατίθεται διαμέρισμα υπερπολυτελείας 62 τ.μ., 2ου ορόφου, πλήρως ανακαινισμένο το 2025, ενεργειακής κλάσης Α+, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή υψηλής απόδοσης επένδυση. Το ακίνητο (κατασκευή 1992) είναι διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό και πολύ μεγάλη βεράντα 35 τ.μ., ενώ διαθέτει 2 υπνοδωμάτια με συρόμενες ντουλάπες, ενιαίο σαλόνι–κουζίνα και σύγχρονο μπάνιο με εντοιχισμένες μπαταρίες και κρεμαστή λεκάνη. Η ανακαίνιση πραγματοποιήθηκε με προδιαγραφές ιδιοκατοίκησης: θερμοπρόσοψη, αλουμίνια βαρέως τύπου με θερμοδιακοπή και ενεργειακά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και τέντες με τηλεχειρισμό, ατομική θέρμανση φυσικού αερίου με δυνατότητα απομακρυσμένου ελέγχου, ηλιακός θερμοσίφωνας, πλήρες σύστημα συναγερμού με κάμερες, κρυφοί φωτισμοί LED RGBW, μαγνητικές ράγες φωτισμού και πριζοδιακόπτες BERKER Q1. Η κουζίνα διαθέτει ντουλάπια έως την οροφή και ολοκαίνουργιες, αχρησιμοποίητες εντοιχισμένες συσκευές (φούρνο, εστίες, ψυγείο, πλυντήριο πιάτων, απορροφητήρα, πλυντήριο ρούχων και στεγνωτήριο). Περιλαμβάνει αποθήκη 6 τ.μ. στο υπόγειο, νόμιμο αποθηκευτικό χώρο στη βεράντα και θέση στάθμευσης στην πιλοτή με δυνατότητα εγκατάστασης φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Ένα ακίνητο «turn key», με τεχνολογία και αισθητική σύγχρονης κατοικίας, που πωλείται λόγω μετακόμισης στο εξωτερικό. Τιμή €280.000 (κωδ. 16167-M) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE