3-room flat Πατριάρχου Σέργιου 5, Περιστέρι 12136, Ano Lofos, Peristeri

Ρετιρέ Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 92 τ.μ. Δύο Επιπέδων με Τζάκι, Μεγάλες Βεράντες και Θέα στον Άνω Λόφο Περιστερίου Κωδικός Ακινήτου 19441163 Διατίθεται προς ενοικίαση ιδιαίτερα προσεγμένο και φωτεινό διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 92 τ.μ. στην περιοχή Άνω Λόφος Περιστερίου, σε οικιστική ζώνη. Το ακίνητο βρίσκεται στον 3ο όροφο και αποτελεί ρετιρέ κατοικία δύο επιπέδων, προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και εξαιρετική ποιότητα διαβίωσης. Πρόκειται για διαμέρισμα κατασκευής 1980, το οποίο έχει ανακαινιστεί και είναι βαμμένο, παρουσιάζοντας πολύ καλή κατάσταση. Η διαρρύθμισή του περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα ευρύχωρο σαλόνι, μία κουζίνα και ένα μπάνιο. Οι χώροι είναι διαμπερείς και ιδιαίτερα φωτεινοί, ενώ η ύπαρξη μεγάλων βεραντών προσφέρει ανοιχτό ορίζοντα και όμορφη θέα, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον καθημερινής διαβίωσης. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με υπέρυθρες, τζάκι που ενισχύει την αίσθηση ζεστασιάς στον χώρο του σαλονιού, καθώς και κλιματισμό για επιπλέον άνεση όλες τις εποχές του χρόνου. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, ενώ τα δάπεδα είναι από ξύλο, προσδίδοντας κομψότητα και ζεστή ατμόσφαιρα στους εσωτερικούς χώρους. Επιπλέον διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού, στοιχεία που ενισχύουν την ασφάλεια και την ενεργειακή λειτουργικότητα του ακινήτου. Ο προσανατολισμός του είναι δυτικομεσημβρινός και η πρόσβαση γίνεται από ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση ή επαγγελματική χρήση, ενώ μπορεί να καλύψει και ανάγκες φοιτητικής στέγασης, χάρη στη λειτουργική του διαρρύθμιση και την προνομιακή του θέση στην περιοχή. Τιμή 680 € Τιμή ανά τ.μ. 7 € Εμβαδόν 92 τ.μ. Περιοχή Άνω Λόφος (Περιστέρι) Ζώνη Οικιστική ζώνη Δωμάτια 2 Όροφος 3ος Έτος κατασκευής 1980 Σύστημα Θέρμανσης Αυτόνομη θέρμανση (Υπέρυθρες) Ενεργειακή κλάση Α Επίπεδα 2 Κουζίνες 1 Σαλόνια 1 Μπάνια 1 Κατάσταση Ανακαινισμένο, Βαμμένο Χρήση Επενδυτικό, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Φοιτητικό Επιπλέον Πολυτελές Βεράντα Διαμπερές Εμβαδόν Οικοπέδου 167 τ.μ. Ηλιακός θερμοσίφωνας Θέα Κλιματισμός Μηνιαία κοινόχρηστα 20 € Κουφώματα Αλουμινίου Πόρτα ασφαλείας Προσανατολισμός Δυτικομεσημβρινός Πρόσβαση από Άσφαλτο Προσόψεως Ρετιρέ Συναγερμός Τζάκι Τύποι Υαλοπινάκων Διπλός υαλοπίνακας Τύπος δαπέδων Ξύλο Φωτεινό Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Τηλέφωνο: 6976703367 www.sunnygroup.gr