2-room flat Ψαρών 122, Καλαμάτα 24131, Center, Kalamata

Τετραώροφη πολυκατοικία επί πιλοτής στη συμβολή των οδών Ψαρών και Θουκυδίδου στη Καλαμάτα. Περιγραφή οικοπέδου: Μοναδικό οικόπεδο τριών όψεων με κύριες όψεις Νότο και Ανατολή που βρίσκεται απέναντι από το πάρκο του ΟΣΕ με ανεμπόδιστη θέα και δίπλα στο λιμάνι της πόλης. Η κεντρική πλατεία της Καλαμάτας βρίσκεται σε απόσταση μικρότερη του 1 χλμ. Περιγραφή κτιρίου: Τετραώροφη πολυκατοικία με θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή (και στεγασμένες θέσεις στον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου) και υπόγειο με αποθήκες που αντιστοιχούν στα διαμερίσματα. Ειδικά τεχνικά χαρακτηριστικά • Φέρων οργανισμός από οπλισμένο σκυρόδεμα ποιότητας C 30-37 και σιδηρό οπλισμό Β500C. • Κτίριο ενεργειακού σχεδιασμού της υψηλότερης ενεργειακής κλάσης Α+. Επένδυση όψεων με θερμοπρόσοψη, αντλίες θερμότητας για ψύξη/θέρμανση, ενεργειακά κουφώματα, ηλιακοί συλλέκτες για ΖΝΧ και φωτοβολταϊκά συστήματα για ενεργειακό συμψηφισμό (σε κάποια από τα μεγάλα διαμερίσματα). • Υψηλή στεγανοποίηση σε όλους τους εξωτερικούς χώρους. • Ηχομόνωση τόσο μεταξύ των ιδιοκτησιών όσο και μεταξύ των ορόφων. • Ανελκυστήρας(MRL) με στάση σε όλους τους ορόφους και στο υπόγειο. Δυάρι διαμέρισμα Α' ορόφου (ενός υπνοδωματίου) επιφανείας 56 τ.μ. που συνοδεύεται από μία(1) στεγασμένη θέση στάθμευσης στο ισόγειο και μία(1) αποθήκη (13 τ.μ.) στο υπόγειο. • Αυτόνομο σύστημα θέρμανσης – ψύξης με τοπικές αντλίες θερμότητας (A/C σύστημα Multi). • Ηλιακός συλλέκτης. • Κεντρική είσοδος διαμερίσματος με πόρτα ασφαλείας. • Ξύλινα πατώματα στα Υ/Δ. • Ηλεκτρολογική εγκατάσταση για τοποθέτηση συναγερμού. • Υποδομή για την εγκατάσταση σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων στη θέση στάθμευσης. • Εφαρμογές SMART HOME για έλεγχο των κεντρικών ηλεκτρικών συσκευών του διαμερίσματος(κουζίνα, αντλίες θερμότητας, θερμοσίφωνο). Η κατασκευή θα ξεκινήσει το Μάρτιο του 2026 και η παράδοση προβλέπεται αρχές του 2028. Στο κτίριο υπάρχουν διαθέσιμα διαμερίσματα δυάρια, τριάρια και τεσσάρια. Α' όροφος: 95 τ.μ. , 56 τ.μ., 91 τ.μ. Β' όροφος: 64 τ.μ. , 56 τ.μ., 91 τ.μ. Γ΄ όροφος: 121 τ.μ. , 91 τ.μ. Δ' όροφος: 133 τ.μ. , 91 τ.μ. Τηλ : 6942768428, 6945899958, 2721026950