3-room flat new, third floor, Center, Pylaia

"Τούμπα - Μαλακοπή" Πωλείται νεόδμητο, Οροφοδιαμέρισμα, 84τ.μ. (62τ.μ. καθαρά), πρόσοψης. -Πρόκειται για ένα πολυτελές, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. -Βρίσκεται στον 3ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. -Το ακίνητο αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές, οικογένειες και εργαζόμενους. -Πρόκειται για καινούργιο Project υπό κατασκευή ακίνητο -Θέα σε βουνό από το σαλόνι και θάλασσα από το υπνοδωμάτιο. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλοκουζίνα και 1 μπάνιο. -Επιπλέον διαθέτει βεράντα -Θέση στάθμευσης -και αποθήκη υπογείου. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η πόρτα ασφαλείας, η προεγκατάσταση του συναγερμού -και η δομημένη καλωδίωση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). -Επιπρόσθετα υπάρχει προεγκατάσταση κλιματισμού. -Η ενεργειακή του κλάση είναι A+. -Ο προσανατολισμός είναι ανατολικοδυτικός. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, σχολείο και πάρκο, -Άμεση πρόσβαση σε κεντρικό δρόμο και αγορά, -Άμεση πρόσβαση στον περιφερειακό. -ΓΕΝΙΚΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΠΕΡΙΟΧΗΣ Η Μαλακοπή είναι συνοικισμός στα ανατολικά της Τούμπας, στη Θεσσαλονίκη, Βρίσκεται νοτιοανατολικά του κέντρου της πόλης, αποτελώντας ένα ήσυχο, οικιστικό τμήμα της Άνω Τούμπας, με υποδομές όπως σχολεία, γήπεδο και την εκκλησία του Αγίου Χριστοφόρου. Συνορεύει στα βορειοανατολικά με το συνοικισμό Κωνσταντινοπολιτών και το δάσος του Σέιχ Σου, στα Νότια με τον κεντρικό συνοικισμό της Πυλαίας, τμήματα της Κάτω Τούμπας και της Χαριλάου. Λειτουργούν 3 Δημοτικά Σχολεία (105ο, 21ο και 109ο Δημοτικό Θεσσαλονίκης), 2 Γυμνάσια (1ο και 2ο Γυμνάσιο Μαλακοπής) και 2 Λύκεια (10ο και 12ο Γενικό Λύκειο Θεσσαλονίκης). ️-Βρίσκεται κοντά στο Πάρκο Ελαιόρεμα: Πράσινη όαση με εκτεταμένες διαδρομές για περπάτημα και ποδήλατο, ιδανικό για επαφή με το περιβάλλον. -Η περιοχή της Μαλακοπής στην Άνω Τούμπα Θεσσαλονίκης εξυπηρετείται κυρίως από τις γραμμές λεωφορείων του ΟΑΣΘ 37 (Κρυονέρι - Ν.Σ. Σταθμός) και 14A (Ν.Σ. Σταθμός - Άνω Τούμπα μέσω Γένεσις). Εναλλακτικά, ανάλογα με το ακριβές σημείο, οι γραμμές 12 (Κάτω Τούμπα - ΚΤΕΛ) και 30 (Τριανδρία - Αποθήκη) προσφέρουν πρόσβαση στην ευρύτερη περιοχή. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. ✅Τιμή πώλησης: 265000€. (οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές) Για κατόψεις και παρουσίαση του ακινήτου, επικοινωνήσετε με τα παρακάτω τηλέφωνα. ✅Κωδικός ακινήτου: 11315 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr info@thermaikosrealest.gr Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907219389, 6956139149 ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΣΑΛΒΑΡΗΣ ΓΙΩΡΓΟΣ Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.