2-room flat excellent condition, first floor, Center, Veroia

Πωλείται διαμέρισμα | Τσερμένι — Αποκλειστική Ανάθεση Πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 1ου ορόφου, έτους κατασκευής 1980, σε ήσυχη και οικογενειακή περιοχή του Τσερμενίου. Ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν ηρεμία και ποιότητα ζωής, με εύκολη πρόσβαση στην πόλη. Το ακίνητο αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιo, ευρύχωρο σαλόνι, μεγάλη κουζίνα, μπάνιο και εσωτερικό αποθηκευτικό χώρο. Διαθέτει μεγάλο γωνιακό μπαλκόνι με ανοιχτή θέα και τέντες σκίασης. Η θέρμανση πραγματοποιείται μέσω τζακιού pellet La Nordica με σύστημα αεραγωγών, εξασφαλίζοντας ομοιόμορφη κατανομή θερμότητας σε όλους τους χώρους. Το σύστημα χρειάζεται επισκευή ή αντικατάσταση. Το ακίνητο παραδίδεται χωρίς ηλεκτρικές συσκευές. Το ακίνητο βρίσκεται σε αποκλειστική ανάθεση στο γραφείο μας. Για πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης επικοινωνήστε αποκλειστικά μαζί μας. Ο ιδιοκτήτης του γραφείου μας είναι ο Φώτιος Παλπάνης διπλωματούχος Πολιτικός Μηχανικός Αριστοτελείου Πανεπιστημίου με μεταπτυχιακό στην αγορά ακινήτων του τμήματος Μηχανικών Χωροταξίας του πανεπιστημίου Θεσσαλίας, εν ενεργεία μεταπτυχιακό φοιτητή στην Ποσοτική Επενδυτική του Πανεπιστημίου ΕΚΠΑ, πιστοποιημένος σχεδιαστής παθητικών κτιρίων( o πρώτος στη Βέροια), ενεργειακός επιθεωρητής με εμπειρία σε σχεδιασμό και ρύθμιση εσωτερικού χώρου. Επίσης, το γραφείο μας διαθέτει και διπλωματούχο Ηλεκτρολόγο Μηχανικό Αριστοτελείου Πανεπιστημίου ενεργειακό επιθεωρητή, οι οποίοι και οι δύο μπορούν να συμβουλεύσουν, με τον καλύτερο δυνατό τρόπο σε διαχείριση του χώρου των ακινήτων , θέματα εξειδικευμένα ενεργειακής αναβάθμισης , αυτοματισμών που μπορούν να βελτιώσουν τη διαβίωση σε βασικά θέματα υγιεινής , θερμικής άνεσης , ασφάλειας και λειτουργικότητας. Επίσης διαθέτει και πληθώρα νομικών συμβούλων εκ της Βέροιας αλλά και Θεσσαλονίκης απαραίτητων για νομικές συμβουλές παντός τύπου είτε αστικής , είτε ποινικής ευθύνης. Η κατά κόρον ασχολία μας ως μηχανικοί είναι: -έκδοση αδειών παντός τύπου -ενεργειακά πιστοποιητικά -βεβαιώσεις περί μη αυθαίρετων χώρων -τακτοποιήσεις αυθαιρέτων -ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων ( Η.Τ.Κ) υποχρεωτική από τη 1 Απριλίου 2022 -εκτιμήσεις ακινήτων παντός τύπου -φωτορεαλισμό 3D απεικόνιση ακινήτων -ανακαινίσεις -άδειες υγειονομικών καταστημάτων - σχεδιασμό παθητικών κτιρίων - ηλεκτρολογικά σχέδια - ένταξη σε προγράμματα ενεργειακής αναβάθμισης. Η κατακόρον ασχολία μας στο μεσιτικό κομμάτι του γραφείου μας -διαχείριση ακινήτων -μισθώσεις και αγοραπωλησία ακινήτων -σύνταξη μισθωτηρίων