3-room flat Αθηνών-Σουνίου, 194 43 Κρωπία, Agios Dimitrios, Koropi

Σπάνια ισόγεια κατοικία 150 τ.μ. σε προσεγμένο συγκρότημα κατοικιών στην Αγία Μαρίνα Κορωπίου, που συνδυάζει ιδιωτικότητα, άνεση και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Ιδανική επιλογή τόσο για ποιοτική μόνιμη διαμονή όσο και για υψηλών προδιαγραφών εξοχική κατοικία. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη είσοδο και διπλή πρόσβαση (από το εσωτερικό του συγκροτήματος και απευθείας από τη λεωφόρο), προσφέροντας ευελιξία και ανεξαρτησία που σπάνια συναντάται. Ανακαινισμένο πλήρως το 2026, διατηρεί τη στιβαρή κατασκευή του 1972 και αναβαθμίζεται ενεργειακά με σύγχρονα υλικά και υποδομές. Αναπτύσσεται σε άνετους, φωτεινούς χώρους και περιλαμβάνει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 WC. Στο καθιστικό δεσπόζει τζάκι, δημιουργώντας ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα τους χειμερινούς μήνες και αναβαθμίζοντας αισθητικά τον χώρο. Το μεγάλο πλεονέκτημα της κατοικίας είναι ο εντυπωσιακός ιδιωτικός κήπος 400 τ.μ. με περιποιημένο γκαζόν, πηγάδι και όμορφη θέα θάλασσα — ένας πραγματικός υπαίθριος χώρος χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η κατοικία διαθέτει αντλία θερμότητας για αποδοτική ψύξη και θέρμανση, καθώς και 3 κλιματιστικά. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια εξασφαλίζουν άνεση και οικονομία. Ιδιαίτερα προνομιακή είναι η θέση του ακινήτου, καθώς ακριβώς έξω από την πόρτα υπάρχει υπόγεια διάβαση που οδηγεί σε δύο παραλίες σε μόλις 2 λεπτά με τα πόδια. Διατίθενται συνολικά τρεις θέσεις στάθμευσης: δύο επί του δρόμου και μία εντός του συγκροτήματος. Απόσταση από Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών: ~20 λεπτά Απόσταση από κέντρο Αθήνας: ~45 λεπτά ✨ Βασικά χαρακτηριστικά 150 τ.μ. ισόγεια κατοικία Πλήρης ανακαίνιση 2026 Τζάκι 2 υπνοδωμάτια 1 μπάνιο + 1 WC Ιδιωτικός κήπος 400 τ.μ. με γκαζόν & πηγάδι Θέα θάλασσα Αντλία θερμότητας (ψύξη–θέρμανση) 3 κλιματιστικά Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά Αυτόνομη είσοδος & διπλή πρόσβαση 3 θέσεις στάθμευσης (2 δρόμου + 1 συγκροτήματος) 2 λεπτά με τα πόδια από παραλία Κατάλληλο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία