3-room flat excellent condition, second floor, Neo Irakleio, Irakleio

Πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 84 τ.μ. με πατάρι 5 τ.μ. – Ολοκλήρωση 02/2026 | Ενεργειακή κλάση Β+ | Βεράντες Περιμετρικά & Θέα Βουνού Ο ιδιοκτήτης αποδέχεται την αγορά του ακινήτου μέσω στεγαστικού δανείου, συμπεριλαμβανομένου του προγράμματος «ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ 2». Το ακίνητο πληροί τις προδιαγραφές επιλεξιμότητας για την ένταξη στο συγκεκριμένο πρόγραμμα. Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα 84 τ.μ. με επιπλέον πατάρι 5 τ.μ., πλήρως ανακατασκευασμένο τον Φεβρουάριο 2026, με προδιαγραφές που προσεγγίζουν νεόδμητη κατασκευή. Το ακίνητο ανακατασκευάστηκε εξ ολοκλήρου από το στάδιο της τσιμεντοκονίας, με νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, σύγχρονα υλικά υψηλής ποιότητας και έμφαση στη minimal αισθητική και τη λειτουργικότητα. Διαθέτει: • Αντλία θερμότητας για θέρμανση & ψύξη (υψηλή ενεργειακή απόδοση – χαμηλό κόστος λειτουργίας) • 2 μεγάλα μπάνια (5,5 τ.μ. & 4,5 τ.μ.) με εντοιχισμένα είδη υγιεινής • Ειδικά διαμορφωμένο χώρο για πλυντήριο & στεγνωτήριο • Γρανιτοπλακάκια Α’ διαλογής (1,20 x 0,60 μ.) • Ενεργειακά κουφώματα EUROPA με διπλά τζάμια, σίτες & ηλεκτρικά ρολά • Θερμοπρόσοψη • Πόρτα ασφαλείας • Ηλιακό θερμοσίφωνα • Κουζίνα & ντουλάπες από γερμανική ακρυλική μελαμίνη super mat, με υποδοχή για εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές. • Όλα τα ξυλουργικά διαθέτουν μηχανισμούς υψηλής ποιότητας, ενώ υπάρχει κρυφός φωτισμός σε κουζίνα και ντουλάπες. • Ηλεκτρολογική εγκατάσταση νέας γενιάς (Καλωδίωση δικτύου Data Cat 6) • Υδραυλική εγκατάσταση με σωληνώσεις VALSIR Το διαμέρισμα είναι ιδιαίτερα φωτεινό, με βεράντες σε όλες τις πλευρές και ανεμπόδιστη θέα στο βουνό. Η πολυκατοικία έχει βαφτεί εξωτερικά, ενώ έχουν ανακαινιστεί το κλιμακοστάσιο και η καμπίνα του ανελκυστήρα. Η ενεργειακή κλάση εκτιμάται σε Β+ (εκκρεμεί ΠΕΑ – πιθανότητα κλάσης Α). ✔ Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση από ζευγάρι μέχρι 4 μελή οικογένεια ✔ Εξαιρετική πρόταση επένδυσης