3-room flat first floor, Kala Nera, Milies

ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΧΡΥΣΙΚΟΣ Στο πανέμορφο, παραθαλάσσιο χωριό του Παγασητικού, τα Καλά Νερά του Ν. Πηλίου σε απόσταση 19 χιλιομέτρων από το Βόλο, με τα καταγάλανα νερά και τις τρεχούμενες πηγές, μόλις 20 μέτρα από τη θάλασσα και τον παραλιακό δρόμο, πωλείται διαμπερές διαμέρισμα 68 τ.μ. πρώτου ορόφου με δύο υπνοδωμάτια. Σε μεγάλο παραθαλάσσιο οικόπεδο 1406 τ.μ. που φθάνει έως τον παραλιακό δρόμο, αναπτύσσεται συγκρότημα κατοικιών αποτελούμενη από δύο ξεχωριστά κτίρια. Στο κάθε κτίριο περιλαμβάνονται 2 διαμερίσματα στο ισόγειο και 2 διαμερίσματα στον Α' όροφο, νότιου προσανατολισμού, ευήλια, ευάερα και διαμπερή! Το διαμπερές διαμέρισμα των 68 τ.μ. (του Β' κτιρίου που είναι πιο κοντά στη θάλασσα) κατασκευάσθηκε περί του 1990, με ενεργειακό πιστοποιητικό Δ' και είναι πολύ καλά συντηρημένο, με το πλεονέκτημα ότι δεν υπάρχει χαμένος χώρος (π.χ. χωλ ). Μπορούν οι νέοι ιδιοκτήτες του να εγκατασταθούν και να διανυκτερεύσουν άμεσα. Στον πρώτο όροφο ανεβαίνουμε τα σκαλοπάτια φτιαγμένα από ξεχωριστό μάρμαρο και φθάνουμε σε ευρύχωρο πλατύσκαλο ορόφου με παραδοσιακό ξύλινο παράθυρο στον κοινόχρηστο χώρο, ο οποίος φωτίζεται αερίζεται. Αποτελείται από δύο (2) υπνοδωμάτια όπου το κάθε ένα (1) Υ/Δ διαθέτει ευρύχωρη ντουλάπα (που ανοίγει ξεχωριστά επάνω και κάτω). Το ένα (1) Υ/Δ έχει μπαλκονόπορτα με ξύλινα κουφώματα και παντζούρια, παραδοσιακού τύπου Πηλίου όπως και όλα τα υπόλοιπα κουφώματα των παραθύρων του διαμερίσματος, που οδηγούν σε ξεχωριστό μπαλκόνι. Επιπρόσθετα, οι τοποθετημένες σίτες προστατεύουν τους χώρους από κουνούπια κι ανεπιθύμητα έντομα. Το μπάνιο ευνοείται διότι διαθέτει παράθυρο επομένως αερίζεται και δεν μυρίζει. Περιλαμβάνει πλυντήριο και ηλεκτρικό θερμοσίφωνα. Η κουζίνα είναι άνετη και φωτεινή, με παράθυρο και απορροφητήρα ώστε να νοιώθει ευχάριστα όποιος την χρησιμοποιεί, αποφεύγοντας δυσάρεστες μυρωδιές από το μαγείρεμα. Το καθιστικό είναι άνετο και φωτεινό, με μπαλκονόπορτα που οδηγεί στο άνετο μπαλκόνι. Το διαμπερές διαμέρισμα είναι πλήρως επιπλωμένο και λειτουργικό, με συνδέσεις ρεύματος και ύδρευσης. Συγκεκριμένα διαθέτει κρεβατοκάμαρα, δύο μονά κρεββάτια, κομοδίνα, τραπεζαρία με καρέκλες, έπιπλο TV, καναπέ, πολυθρόνα, γραφείο, καρέκλες τύπου σκηνοθέτη και τραπέζι μπαλκονιού και άλλα, σε πολύ καλή κατάσταση. Επιπρόσθετα υπάρχουν όλες οι οικιακές ηλεκτρικές συσκευές όπως ηλεκτρική κουζίνα, απορροφητήρας, φωτιστικά, ψυγείο ύψους 1,70, πλυντήριο, ηλεκτρική σκούπα και μικροσυσκευές (μίξερ, καφετιέρα κ.άλ.) σε πολύ καλή κατάσταση. Δύναται να υπάρξει αφαίρεση των επίπλων ή των ηλεκτρικών συσκευών από το διαμέρισμα, κατόπιν συνεννόησης. Διαθέτει τοποθετημένο A/C 12.000Btu ψύξης και θέρμανσης. Όλοι οι χώροι του είναι κατασκευασμένοι από ποιοτικά υλικά όπως και τα πλακάκια που καλύπτουν τα πατώματά του, συνδυάζοντας την πηλιορείτικη αρχιτεκτονική. Το ευρύχωρο μπαλκόνι νοτιοανατολικού προσανατολισμού, ηλιόλουστο το πρωί, δροσερό και σκιερό το μεσημέρι και το απόγευμα, με τα παραδοσιακά κάγκελα ''πνίγεται'' από φυτά (βοκαμβίλιες) και δύο φοίνικες απέναντί του. Στην πλακόστρωτη αυλή διαθέτει δικό του χώρο, με τραπέζι και καρέκλες, με φύτευση και δέντρα. Δροσερός, ήσυχος και όμορφος χώρος για ιδιαίτερες ανοιξιάτικες, καλοκαιρινές και φθινοπωρινές στιγμές, με την οικογένεια, την παρέα ή την προσωπική ηρεμία. Από την αυλή ανοίγεις την πόρτα και σε 20 μέτρα βρίσκεσαι στη θάλασσα, για μπάνιο, κολύμβηση, θαλάσσια σπορ, ψάρεμα, βαρκάδα ή περίπατο, καφέ, φαγητό ή ποτό! Το διαμπερές διαμέρισμα αποτελεί εξαιρετική επιλογή για εξοχική ή μόνιμη κατοικία αλλά παράλληλα και για επένδυση (βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση όπου στα Καλά Νερά σημειώνεται αξιόλογη ζήτηση και τουριστική ανάπτυξη). Το ότι απέχει μόλις 60 μέτρα από την αγορά (αρτοποιείο, Σ/Μ, φαρμακείο, κρεοπωλείο, εστιατόριο, καφετέρια , σουβλατζίδικο) η οποία λειτουργεί ολόκληρο το χρόνο, χειμώνα και καλοκαίρι, το καθιστά περιζήτητο. Τηλ. επικοινωνίας: 2421409131