Single-family detached house Αώου 40, Πάτρα 264 42, Ελλάδα, Center, Patra

Πωλείται κτήριο συνολικής επιφάνειας 402 τ.μ. εντός οικοπέδου επιφάνειας 1.095 τ.μ., σε προνομιακή παραθαλάσσια θέση επί της οδού Αώου, στην περιοχή της Αγυιάς Πατρών. Η τοποθεσία του ακινήτου θεωρείται ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς παρέχει άμεση πρόσβαση στη Νέα Εθνική Οδό Πατρών Αθηνών, στο ιστορικό κέντρο της Πάτρας, στη Μαρίνα καθώς και στην Πλαζ. Μπροστά από το ακίνητο διέρχεται μεγάλος πεζόδρομος και ποδηλατόδρομος κατά μήκος της παραλιακής ζώνης, γεγονός που ενισχύει σημαντικά την προβολή και την επισκεψιμότητα του σημείου. Το ακίνητο διαθέτει πρόσοψη σε έναν από τους πιο κεντρικούς και εμπορικούς δρόμους της Πάτρας και προσφέρει ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα. Η θέση του το καθιστά ιδανικό για επαγγελματική εκμετάλλευση, τουριστική χρήση ή δημιουργία χώρου εστίασης και αναψυχής. Το κτήριο είναι απολύτως νόμιμο. Υπάρχει δυνατότητα πλήρους ανακαίνισης και εκσυγχρονισμού του υφιστάμενου κτίσματος και είναι κατάλληλο είτε για δημιουργία μονοκατοικίας είτε για ανάπτυξη διαμερισμάτων προς βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση είτε για επαγγελματική χρήση όπως κατάστημα ή χώρος εστίασης. Κωδικός 3983 Τιμή 450.000€