Loft, excellent condition, fourth floor, Psirri, Athens Center

Ρετιρέ με πανοραμική θέα στην Ακρόπολη – Σπάνια ευκαιρία στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας Στην καρδιά της Αθήνας διατίθεται προς πώληση ή ενοικίαση ένα εξαιρετικό ρετιρέ διαμέρισμα 88 τ.μ., στον 4ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1982, το οποίο ανακαινίζεται πλήρως το 2026, με ανεμπόδιστη και εντυπωσιακή θέα προς την Ακρόπολη. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα φωτεινό, διαμπερές και σύγχρονο ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, το οποίο αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο και συνδυάζει τη στιβαρή κατασκευή της εποχής με μια πλήρη σύγχρονη ανακαίνιση υψηλής αισθητικής και ποιότητας. Ακίνητα με ανεμπόδιστη θέα στην Ακρόπολη στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας εμφανίζονται εξαιρετικά σπάνια στην αγορά και αποτελούν μοναδική ευκαιρία τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το διαμέρισμα αποτελείται από κομψό και ευρύχωρο σαλόνι με άπλετο φυσικό φως, μοντέρνα κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Η προσεγμένη διαρρύθμιση και οι εντοιχισμένες ντουλάπες εξασφαλίζουν άνεση, λειτουργικότητα και υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Η ανακαίνιση του 2026 περιλαμβάνει ποιοτικά υλικά και σύγχρονες τεχνολογίες όπως κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, δάπεδα υψηλής αισθητικής με όψη φυσικού ξύλου, αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρικό σύστημα, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Η ενεργειακή του κλάση είναι Β, προσφέροντας αυξημένη ενεργειακή απόδοση και χαμηλότερο κόστος λειτουργίας. Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο προς άμεση κατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα και βρίσκεται σε προνομιακό σημείο του ιστορικού κέντρου, σε μικρή απόσταση από τα σημαντικότερα σημεία της πόλης, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα, καφέ και εστιατόρια. Τοποθεσία 5 λεπτά από την οδό Ερμού 5 λεπτά από την πλατεία Μοναστηρακίου (Μετρό, ΗΣΑΠ) 16 λεπτά από την Ακρόπολη 16 λεπτά από την πλατεία Συντάγματος 11 λεπτά από την πλατεία Ομονοίας 56 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών 43 λεπτά από το λιμάνι του Πειραιά 45 λεπτά από την Αθηναϊκή Ριβιέρα Τιμή πώλησης: 590.000€ ΜΕΣΙΤΙΚΟ Τιμή ενοικίασης: 2.300€ ΜΕΣΙΤΙΚΟ Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που έχουν προσκομιστεί από τους ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου σύμφωνα με τον Ν.4072/11-04-2012 (ΦΕΚ 86Α).