Επενδυτικό Οικόπεδο 12.565 τ.μ. – Ιδανικό για Logistics / Επιχειρηματική Ανάπτυξη – Θεσσαλονίκη Πωλείται εξαιρετικό επενδυτικό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 12.565 τ.μ. σε αναπτυσσόμενη επιχειρηματική περιοχή στην ευρύτερη ζώνη της Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο βρίσκεται σε κομβική θέση με άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες, ενώ απέχει λίγα λεπτά από το αεροδρόμιο και το εμπορικό κέντρο της πόλης. Η περιοχή παρουσιάζει έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον και αποτελεί ιδανική επιλογή για ανάπτυξη επιχειρηματικών εγκαταστάσεων. Τεχνικά χαρακτηριστικά • Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 12.565 τ.μ. • Συντελεστής δόμησης: 0,9 – 1,2 • Δυνατότητα δόμησης: •Με ΣΔ 0,9 → περίπου 11.308 τ.μ. •Με ΣΔ 1,2 → περίπου 15.078 τ.μ.   Ιδανικό για •Logistics Center •Αποθήκες / Distribution Hub •Ελαφριά βιομηχανία •Εμπορικές εγκαταστάσεις •Επιχειρηματικό πάρκο •Showrooms / Service εγκαταστάσεις •Data center ή ενεργειακές χρήσεις   Αποστάσεις   Cosmos Shopping Center → 8 λεπτά Αεροδρόμιο Μακεδονία → 8 λεπτά Περιφερειακός Θεσσαλονίκης → 12 λεπτά Κέντρο Θεσσαλονίκης → 22 λεπτά Καρδία → 13 λεπτά Νέα Καλλικράτεια → 26 λεπτά   Τιμή   600.000€   Investment Land for Development – Thessaloniki   For sale prime development land of 12,565 sqm, located in a rapidly developing business area near Thessaloniki.   The property benefits from excellent accessibility and strategic proximity to the airport and the city’s commercial infrastructure, making it ideal for large-scale commercial or logistics developments.   Property Details   Land Area: 12,565 sqm   Building Ratio: 0.9 – 1.2   Potential Development   • approx. 11,308 sqm buildable area • up to 15,078 sqm buildable area   Location Advantages   Cosmos Shopping Mall → 8 min Thessaloniki Airport → 8 min Ring Road → 12 min City Center → 22 min   Suitable for   Logistics Centers Distribution Facilities Industrial Development Commercial Parks Corporate Headquarters   Price   €600,000   ⸻

ID: #49-44003 - Thessaloniki, Thermi: FOR SALE plane plot 12565sqm facade, corner with a Coefficient Building of 1.2, Buildable area 15078sqm and can build up to 15078sqm. Its zoning is industrial It has an open view. It is located only 8m from the nearest airport. The asking price is 600.000€.

Grecia

Land Plot

active

Land Plot for Sale

&lt;p&gt;ID: #49-44003 - Thessaloniki, Thermi: FOR SALE plane plot 12565sqm facade, corner with a Coefficient Building of 1.2, Buildable area 15078sqm and can build up to 15078sqm. Its zoning is

&lt;p&gt;ID: #49-44003 - Thessaloniki, Thermi: FOR SALE plane plot 12565sqm facade, corner with a Co...