2-room flat Διονύσου, 114 151 24 Μαρούσι, Ergatikes Polikatoikies, Marousi

ΕΥΚΑΙΡΙΑ - ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΜΕ ΕΠΙΠΛΑ, ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ, ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΚΑΙ ΧΩΡΙΣ ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ. Πωλείται φωτεινό διαμέρισμα. Έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2026. Διεύθυνση Διονύσου 114 στην καρδιά του Αμαρουσίου. Διαθέτει ΟΛΕΣ τις ηλεκτρικές συσκευές, είναι πλήρως επιπλωμένο, βρίσκεται σε καταπράσινο περιβάλλον και πωλείται ΧΩΡΙΣ μεσιτική αμοιβή. Με το κλειδί στο χέρι. Πωλείται διαμέρισμα στο καλύτερο σημείο του Αμαρουσίου, στο δαχτυλίδι, ακριβώς δίπλα από τον ΟΤΕ και το εμπορικό κέντρο ΑΙΘΡΙΟ. Σε καταπράσινο περιβάλλον, με θέση στάθμευσης και ΧΩΡΙΣ μεσιτική αμοιβή. Άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό και στη Λ. Κηφισίας, πολύ κοντά στο μετρό Νερατζιώτισσα και σε στάσεις λεωφορείου. Δίπλα σε καφετέριες, εστιατόρια, μάρκετ, μαγαζιά, τράπεζες και τα γραφεία πολλών μεγάλων επιχειρήσεων. Το διαμέρισμα έχει ανεμπόδιστη θέα μέχρι την Πεντέλη. Το διαμέρισμα έχει εμβαδόν 50τ.μ. και βρίσκεται στον 3ο όροφο μιας 3όροφης οικοδομής. Αποτελείται από σαλόνι, άνετο υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο και μεγάλο μπαλκόνι που επικοινωνεί με το σαλόνι και το υπνοδωμάτιο. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει: Καινούργια υδραυλική εγκατάσταση (ύδρευση και αποχέτευση) σε κουζίνα και μπάνιο, νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση (περιλαμβάνει και αντικατάσταση του πίνακα), νέα πλακάκια σε κουζίνα, μπάνιο και μπαλκόνι, νέα γωνιακή κουζίνα, νέο μπάνιο, καινούργια εξωτερική πόρτα ασφαλείας, 2 νέες μεγάλες ντουλάπες, νέα εξωτερικά ενεργειακά κουφώματα με διπλό τζάμι και σίτες, ηλεκτρικές συσκευές: κουζίνα Bosch, πλυντήριο ρούχων Bosch, πλυντήριο πιάτων Bosch, ψυγείο LG, 2 τηλεοράσεις LG, ηλεκτρική σκούπα Bosch, φούρνο μικροκυμάτων, απορροφητήρα, 2 κλιματιστικά Inverter Τoyotomi, ηλιακό θερμοσίφωνα Calpak, αντλία θερμότητας Daikin. Επίσης υπάρχουν τα εξής έπιπλα: μεγάλος γωνιακός καναπές, τραπεζάκι σαλονιού, τραπεζαρία με 4 καρέκλες στο σαλόνι, υπέρδιπλο κρεβάτι (1,60*2,00) με στρώμα, 2 κομοδίνα στο υπνοδωμάτιο, 2 επιπλέον καρέκλες στην κουζίνα, μεγάλη μεταλλική ντουλάπα στο μπαλκόνι. Η θέρμανση είναι ατομική με αντλία θερμότητας με καινούργια παροχή, δίκτυο σωληνώσεων και σώματα. Επίσης έχει τοποθετηθεί ηλιακός θερμοσίφωνας στην ταράτσα που θα ζεσταίνει το νερό 12 μήνες το χρόνο σε κουζίνα και μπάνιο. Επίσης έχει τοποθετηθεί θερμοπρόσοψη πάχους 10 εκ. εξωτερικά σε όλους τους τοίχους του διαμερίσματος. Η ενεργειακή αυτονομία είναι πλήρης χειμώνα - καλοκαίρι. Τα μηνιαία κοινόχρηστα είναι ελάχιστα (10€). Είναι μισθωμένο προς 850Ε/μήνα. Κατάλληλο για ζευγάρια, εργαζόμενους ή/και στελέχη επιχειρήσεων. Η αγγελία έχει αναρτηθεί από τον ιδιοκτήτη. Ως εκ τούτου ο αγοραστής ΔΕΝ καταβάλει μεσιτική αμοιβή. Τιμή: 249.000Ε. Άμεσα διαθέσιμο.