3-room flat fourth floor, Ippokratio, Faliro - Ippokratio

Πωλείται εξαιρετικό διαμπερές διαμέρισμα 51 τ.μ. στην περιοχή Φάληρο – Ιπποκράτειο, στη Θεσσαλονίκη. Το ακίνητο βρίσκεται στον 4ο όροφο σύγχρονης οικοδομής με ασανσέρ, κατασκευής 2005, και ξεχωρίζει για τη λειτουργικότητα και την προσεγμένη κατασκευή του. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, λόγω της εξαιρετικής του τοποθεσίας. Το διαμέρισμα διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, ευρύχωρη σαλοκουζίνα και 1 μπάνιο, προσφέροντας πρακτική διαρρύθμιση και άνετη καθημερινότητα. Στα βασικά χαρακτηριστικά του συγκαταλέγονται θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, συνθετικά κουφώματα, δάπεδα από πλακάκι και τέντες στα μπαλκόνια που προσφέρουν επιπλέον άνεση και προστασία. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο (ατομική), ενώ η ενεργειακή κλάση είναι Γ. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από στάσεις λεωφορείων και μετρό, σχολεία, πανεπιστήμια και την παραλία, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές και τα σημεία ενδιαφέροντος της πόλης. Χάρη στον συνδυασμό τοποθεσίας, κατασκευής και διαρρύθμισης, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με υψηλή ζήτηση για ενοικίαση. Τιμή πώλησης: 198.000€ Κωδικός ακινήτου: 11394 Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Η διεύθυνση του ακινήτου δεν ανταποκρίνεται στην πραγματικότητα για ευνόητους λόγους. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη www.thermaikosrealest.gr info@thermaikosrealest.gr 2310900700 | 6907312688 Υπεύθυνος ακινήτου: ΠΑΠΑΔΗΜΗΤΡΙΟΥ ΝΙΚΟΣ ⚠️ Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012.