3-room flat excellent condition, Basement (-1), Kamara - Rotonta, Thessaloniki - Center

Premium Επενδυτικό διαμέρισμα 57τ.μ. – Κέντρο (Αγ. Σοφίας) – με ιδιωτική αυλή & αέριο Στην "καρδιά" της Θεσσαλονίκης, Εγνατίας και Αγίας Σοφίας, πωλείται πλήρως ανακαινισμένο (2024) διαμέρισμα 57 τ.μ., που συνδυάζει την υψηλή αισθητική με τη μέγιστη επενδυτική απόδοση. Τα Highlights του ακινήτου: Διαρρύθμιση: Αν και υπόγειο, το διαμέρισμα είναι εξαιρετικά φωτεινό, καθώς κάθε υπνοδωμάτιο διαθέτει τη δική του έξοδο σε ιδιωτική αυλή, προσφέροντας αυτονομία και αίσθηση μονοκατοικίας στο κέντρο. Πλήρης Εξοπλισμός: Διατίθεται επιπλωμένο και με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές (έτοιμο για άμεση εκμετάλλευση ή κατοίκηση). Θέρμανση: Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ατομικό φυσικό αέριο (χαμηλά κοινόχρηστα & μέγιστη άνεση). Ανακαίνιση 2024: Ριζική αλλαγή σε υδραυλικά, ηλεκτρολογικά, κουφώματα και δάπεδα. Τοποθεσία: Στα 200 μέτρα από τα Πανεπιστήμια (ΑΠΘ) και τη ΔΕΘ. Σε σημείο με μηδενική κενότητα όλο τον χρόνο. Απόδοση: Πάνω από 6% (ιδανικό για Airbnb ή φοιτητική μίσθωση). Τιμή: 110.000€ Κωδικός Ακινήτου: 120129 **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ** Arcus Real Estate Email : info@arcusrealestate.gr Ανατολική Θεσσαλονίκη : Λεωφ. Κων/νου Καραμανλή 71 & Ψαρών 21 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 Κέντρο Θεσσαλονίκης : Ερμού 75 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 251060 Δυτική Θεσσαλονίκη : Νεάπολη Ελευθέριου Βενιζέλου 88 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 621070 Καλαμαριά : Ιωάννη Τσαλουχίδη 54 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 * Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00 *