3-room flat new, second floor, Center, Gerakas

( Kωδικός Ακινήτου 1521 ) - Ενοικιάζεται νεόδμητο διαμέρισμα υψηλών προδιαγραφών, με ολοκλήρωση τον Μάρτιο του 2026, μόλις 200 μέτρα από την κεντρική πλατεία του Γέρακα. Πρόκειται για μια σύγχρονη και προσεγμένη κατασκευή πέντε διαμερισμάτων, με έμφαση στη μοντέρνα αισθητική, τη λειτουργικότητα και την ενεργειακή απόδοση Α+. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 2ο όροφο, έχει επιφάνεια 70 τ.μ., διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και ιδιωτική αποθήκη 10 τ.μ. στο ισόγειο. Η ανοιχτή διάταξη των χώρων δημιουργεί φωτεινό και ευρύχωρο περιβάλλον, ενώ τα μεγάλα μπαλκόνια προσφέρουν θέα προς Πεντέλη, Υμηττό και πράσινο. Διαθέτει άνετο σαλόνι με ενιαία κουζίνα, μπάνιο, ευρύχωρες εντοιχισμένες ντουλάπες και ποιοτικά δάπεδα, ενώ η κατασκευή είναι υψηλής ποιότητας. Η κατοικία έχει ενεργειακή κλάση Α+, ατομική θέρμανση και ψύξη με αντλία θερμότητας Midea, σύστημα Fan Coil, ηλιακό θερμοσίφωνα, εξωτερική θερμομόνωση, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου και συνθετικά, σίτες και ηλεκτρικά ρολά, εξασφαλίζοντας χαμηλό κόστος λειτουργίας όλο τον χρόνο. Το κτίριο διαθέτει πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας στον εξωτερικό χώρο, αισθητήρες πυρασφάλειας, φωτοβολταϊκή υποστήριξη για τα κοινόχρηστα και ανελκυστήρα με πρόσβαση στους αποθηκευτικούς χώρους. Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε Μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας, Προαστιακό Παλλήνης, Αττική Οδό, μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, πάρκα, καταστήματα, καφέ και χώρους εστίασης, συνδυάζοντας ησυχία και ευκολία στην καθημερινότητα. Μεσιτικό γραφείο Anastasopoulos Real Estate, email: anastasopoulosrealestate@gmail.com, Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6972095792.