Building for Sale

ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΧΡΥΣΙΚΟΣ Πωλείται αποκλειστικά από το γραφείο μας κτίριο συνολικής επιφάνειας περίπου 180 τ.μ., σε οικόπεδο 1.269,24 τ.μ., στις Νέες Παγασές Βόλου, με πρόσοψη στη Λεωφόρο Αθηνών. Χαρακτηριστικά ακινήτου: -Διαμπερές και γωνιακό -Πρόσοψη σε 3 δρόμους -Συντελεστής κάλυψης: 60% -Συντελεστής δόμησης: 0,8 -Μέγιστο ύψος κτιρίου: 8,50 μ. -Το κτίριο διαθέτει 5 ισόγειες γκαρσονιέρες, περίπου 35 τ.μ. η καθεμία -Άνετη πρόσβαση -Σε κεντρικότατο δρόμο με μεγάλη προβολή -Απόσταση μόλις 200 μ. από τη θάλασσα Επενδυτική προοπτική: Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, καθώς το μεγάλο οικόπεδο σε συνδυασμό με τον συντελεστή δόμησης δίνει σημαντική δυνατότητα επιπλέον αξιοποίησης και ανάπτυξης. Οι ήδη υπάρχουσες 5 γκαρσονιέρες μπορούν να προσφέρουν άμεσο εισόδημα από ενοικίαση, είτε για μακροχρόνια μίσθωση είτε για τουριστική εκμετάλλευση, λόγω της μικρής απόστασης από τη θάλασσα και της θέσης σε κεντρικό οδικό άξονα. Παράλληλα, η προνομιακή γωνιακή θέση με πρόσοψη σε τρεις δρόμους και η μεγάλη επιφάνεια του οικοπέδου καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για περαιτέρω ανάπτυξη κατοικιών ή επαγγελματικής χρήσης, αυξάνοντας σημαντικά την επενδυτική του αξία στο μέλλον. Τηλ. επικοινωνίας: 2421409131 6981980660