3-room flat Μελίσσια, Όριο Βριλησσίων, Orio Vrilission, Melissia

Τίτλος Εντυπωσιακό γωνιακό διαμέρισμα 76τμ στον 1ο όροφο στα Μελίσσια — 2 υπνοδωμάτια, τζάκι, θέση στάθμευσης και μεγάλες βεράντες Με πολύ ενθουσιασμό σας παρουσιάζουμε αυτό το φωτεινό και ήσυχο διαμέρισμα 76τμ, ιδανικό τόσο για οικογενειακή διαβίωση όσο και ως επενδυτική επιλογή. Βρίσκεται στον 1ο όροφο οικοδομής κατασκευής 1992 στην περιοχή Όριο Βριλησσίων / Μελίσσια, με ενεργειακή κλάση Δ. Γωνιακό, εξαιρετικά φωτεινό και με ανοιχτή θέα προς πράσινο, προσφέρει άνετους χώρους: σαλόνι με τζάκι, χωλ, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και 2 υπνοδωμάτια σε πολύ καλή κατάσταση. Το καθιστικό αποπνέει ζεστασιά και άνεση χάρη στο ενσωματωμένο τζάκι με ενεργειακή εστία, που φαίνεται άριστα συντηρημένο και λειτουργικό — ιδανικό για χειμερινές βραδιές. Η ανεξάρτητη κουζίνα είναι πρακτική και φωτεινή, με άμεση πρόσβαση σε μικρό χώρο καθημερινής χρήσης και παράθυρο προς τον εξωτερικό χώρο. Το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, προσφέροντας άνετο ύπνο και αποθηκευτικούς χώρους, ενώ τα επίπεδα δαπέδων συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο, εξασφαλίζοντας λειτουργικότητα και ζεστή αίσθηση. Υπάρχει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο και ηλιακός θερμοσίφωνας για οικονομία στην καθημερινότητα. Ασφαλής είσοδος με πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού προσθέτουν επιπλέον ασφάλεια, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Το διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρες βεράντες με τέντες, ιδανικές για πρωινό και χαλάρωση, με θέα σε καταπράσινο περιβάλλον και ανοιχτό ορίζοντα — όπως φαίνεται στις φωτογραφίες, το μπαλκόνι προσφέρει άμεση επαφή με τη φύση και ιδιωτικότητα. Τα κουφώματα αλουμινίου εξασφαλίζουν καλή μόνωση και λειτουργικότητα, ενώ οι τέντες είναι σε καλή κατάσταση και προσφέρουν σκίαση όταν χρειάζεται. Ο προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός εξασφαλίζει ήλιο τις πρωινές ώρες και ευχάριστο φυσικό φωτισμό καθόλη τη διάρκεια της ημέρας. Η πολυκατοικία είναι συντηρημένη, διαθέτει ασανσέρ και θέση πιλοτής για ένα όχημα, εξαιρετικό πλεονέκτημα στην περιοχή. Το ακίνητο είναι σε πολύ καλή κατάσταση, έτοιμο για άμεση χρήση ή ενοικίαση — ισχυρή πρόταση για επενδυτές λόγω της καλής θέσης, της λειτουργικότητας και των παροχών όπως αυτονομία θέρμανσης, ηλιακός και συστήματα ασφαλείας. Η τοποθεσία στα Μελίσσια / Όριο Βριλησσίων προσφέρει πρόσβαση σε υπηρεσίες, συγκοινωνίες και πράσινους χώρους, καθιστώντας το διαμέρισμα ιδανική επιλογή είτε για μόνιμη κατοίκηση είτε ως αποδοτική επένδυση. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κλείσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας — θα χαρούμε να σας ξεναγήσουμε σε αυτό το ιδιαίτερο ακίνητο. Τιμή €257.000 (κωδ. 14431) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ GREEKHOME REAL ESTATE