Αυτοτελής Οικοδομή σε Οικόπεδο 550 τ.μ. στις Ράχες Ικαρίας – Επένδυση στη Μακροζωία. Πωλείται αυτοτελές ακίνητο στον οικισμό Άγιος Δημήτριος στις Ράχες Ικαρίας, το οποίο περιλαμβάνει οικόπεδο 550 τ.μ. και διώροφη κατοικία 71,92 τ.μ. σε στάδιο τοιχοποιίας. Πρόκειται για μια σύγχρονη κατασκευή με έτος έκδοσης αδείας το 2010, η οποία έχει υλοποιηθεί με υψηλές προδιαγραφές, διαθέτοντας διπλή τοιχοποιία με ενδιάμεση μόνωση για άριστη ενεργειακή θωράκιση. ​Η Ικαρία, παγκοσμίως αναγνωρισμένη ως μία από τις ελάχιστες Blue Zones του πλανήτη, αποτελεί έναν τόπο με βαθιά ιστορία και μοναδική πολιτιστική ταυτότητα. Ο ιδιαίτερος τρόπος ζωής, η αρμονική επαφή με το φυσικό περιβάλλον και οι κοινωνικοί δεσμοί των Ραχών συνθέτουν το ιδανικό περιβάλλον για την προαγωγή της υγείας και της μακροζωίας. Η απόκτηση ενός ακινήτου εδώ αποτελεί ουσιαστική επένδυση σε έναν ποιοτικότερο και αυθεντικό τρόπο διαβίωσης. ​Η διαρρύθμιση της κατοικίας είναι εξαιρετικά εργονομική: Το ισόγειο αναπτύσσεται σε έναν μεγάλο ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, με την κουζίνα τοποθετημένη διακριτικά στη μία πλευρά. Το σπίτι διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, κεντρικό λουτρό και επιπλέον WC ξένων, ενώ η μεγάλη βεράντα 22 τ.μ. προσφέρει τον απαραίτητο χώρο χαλάρωσης με θέα το ικαριώτικο τοπίο. ​Το ακίνητο προσφέρει ένα εξαιρετικό επενδυτικό πλεονέκτημα λόγω του Συντελεστή Δόμησης. Σύμφωνα με το επίσημο τοπογραφικό διάγραμμα, η συνολική επιτρεπόμενη δόμηση ανέρχεται σε 240 τ.μ., γεγονός που αφήνει ένα τεράστιο υπόλοιπο δόμησης 168,08 τ.μ. Αυτό επιτρέπει στον αγοραστή είτε να υπερδιπλασιάσει την υφιστάμενη κατοικία είτε να ανεγείρει επιπλέον ανεξάρτητα καταλύματα στο υπόλοιπο του οικοπέδου, αξιοποιώντας πλήρως τη μέγιστη κάλυψη των 330 τ.μ. ​Η τοποθεσία είναι εξαιρετική: βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την ιστορική κεντρική πλατεία του Χριστού Ραχών (μόλις 3-4 λεπτά) και πολύ κοντά στον Αρμενιστή και τις παραλίες Λιβάδι και Μεσακτή. Η ιδιοκτησία είναι πλήρως εξυπηρετούμενη από τα δίκτυα ρεύματος, νερού και αποχέτευσης, ενώ η έτοιμη οικοδομή απαλλάσσει τον αγοραστή από το άγχος των αρχικών αδειοδοτήσεων και των εκσκαφών.

Property Code: 10-2965 - Maisonette FOR SALE in Ikaria Raches for € 130.000 Exclusivity. This 72.00 sq. m. Maisonette is on the Ground floor and features 2 Bedrooms, an open-plan kitchen/living room, bathroom and a WC. The property also boasts view of the Forest, parking, open space, internal staircase. The building was constructed in 2010 Plot area: 550 s.q. Distance from sea 2500 meters,

Grecia

Fireplace

Attic

Alarm system

Security door

External exposure

Disabled access

balcony

pool

Unfurnished

Cellar

No garden

Maisonette

active

Maisonette new, ground floor, Raches, Ikaria

Property Code: 10-2965 - Maisonette FOR SALE  in Ikaria Raches for € 130.000 Exclusivity. This 72.00 sq. m.  Maisonette  is on the Ground floor and features  2 Bedrooms,  an open-plan

Property Code: 10-2965 - Maisonette FOR SALE  in Ikaria Raches for € 130.000 Exclusivity. This 72....

Maisonette new, ground floor, Raches, Ikaria | 2 rooms | 72 m²

Sale Maisonette Ikaria. 2-room flat,  New, ground floor, parking space, ref. 11096413

Maisonette new, ground floor, Raches, Ikaria

Real estate listings in Ikaria

Municipality of Ikaria

Province of Samos Prefecture

Real estate price in Ikaria